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[사설] 관리비 인상과 위탁수수료의 감소
아파트 등 공동주택의 관리비는 쾌적한 주거생활을 위해 필연적으로 발생하는 비용이다. 2020년도 관리비가 5년 전에 비해 11.7% 상승했다는 한국소비자단체협의회의 분석 자료가 나왔다.소비자단체협의회는 85㎡ 기준 ...
아파트관리신문  |  2021-04-14 09:12
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[김정인 칼럼] 대화가 필요해···“말하지 않으면 몰라요”
말하지 않아도 알아요 / 눈빛만 보아도 알아그냥 바라보면 / 마음속에 있다는 것‘정’으로 유명한 초코과자의 광고 노랫말 가사다. 광고는...
김정인  |  2021-04-09 10:50
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[사설] 전자투표 활성화의 또 다른 ‘큰걸음’
코로나19가 우리의 일상을 많이 바꿨다. 재택근무 하는 사람들도 많아졌고, 화상회의도 크게 늘었다. 아파트 등 공동주택 관리에도 많은 변화가 있었다. 입주자대표회의 등 비대면 회의가 늘었다. 교육, 컨설팅 서비스 등...
아파트관리신문  |  2021-04-08 14:03
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[최승관 칼럼] 아파트 입주민 갑질로 인한 정신적 피해는 업무상 재해
“입주민 차량에 주차위반 딱지를 붙인 죄.”경비원 A씨는 입주민 차량에 주차위반딱지를 붙였다는 이유로 입주민에게 입에 담지 못할 폭언과...
최승관  |  2021-04-08 09:56
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[주규환 칼럼] 개정 집합건물법 주요 내용
집합건물법이 2020년 개정돼 2021년 2월 5일부터 시행(이하 ‘개정 집합건물법’)됐는데 이번 호 칼럼에서는 공동주택관리법과 연관해...
주규환  |  2021-04-05 09:13
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[사설] 또 반복된 ‘관리비 횡령 사고’ 유감
또 관리비 횡령 사고가 발생했다. 서울 서대문구의 한 아파트 관리사무소에서 경리직원이 약 10억원의 관리비를 횡령한 사실이 최근 드러나 공동주택 관리분야에 충격을 주고 있다.지난 1월 전북 익산에서도 관리비 횡령 사...
아파트관리신문  |  2021-04-02 14:24
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[김영두 칼럼] 집합건물의 위탁관리회사가 관리인 될 수 있나
2021년 2월 5일부터 개정된 집합건물법이 시행됐다. 개정된 집합건물법은 관리인 신고제도를 도입하고 있는데, 2월 5일 이후에 선임된...
김영두  |  2021-03-26 09:14
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[김미란 칼럼] 잡수입 사용한 아파트 부녀회장의 무죄
부녀회장이 아파트 공금을 함부로 썼다는 이유로 기소됐고, 1·2심 모두 유죄로 판단했다. 그러나 대법원은 원심의 유죄 판단은 횡령죄의 ...
김미란  |  2021-03-25 09:30
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[사설] 좋은 아파트는 ‘관리 잘 하는 아파트’다
살기 좋은 아파트는 어떤 곳일까. 비싼 아파트가 좋은 아파트인가. 대한민국의 2021년은 비싼 아파트가 살기 좋은 아파트인 것 같은 착각 속에 있다.물론 살기 좋은 아파트의 판단은 주관적 요소가 강하다. 사람에 따라...
아파트관리신문  |  2021-03-24 15:38
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[사설] 승강기 안전, 관리주체 더 관심 가져야
우리나라는 승강기 강국이다. 국내에 설치된 승강기 수가 지난해 기준으로 75만대에 이른다. 이 가운데 아파트 등 공동주택을 포함한 승객용 엘리베이터가 27만여대다.고층건물이 급증하는 국내 주거환경에서 중요한 이동수단...
아파트관리신문  |  2021-03-18 09:11
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[김수암 칼럼] 공공주택 주택공급 확대방안에 대한 바람
정부는 관계기관 합동으로 ‘공공주도 3080+’ 대도시권 주택공급 획기적 확대방안을 발표했다. 정부의 이러한 발표 배경에는 다음과 같은...
김수암  |  2021-03-18 09:09
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[기고] 생활권 수목을 지키는 나무의사
우리 주거문화에 큰 비중을 차지하는 아파트, 그 웅장한 인공건축물도 살며시 다가오는 자연의 따스함에 큰 덩치를 그만 내려놓는 이 계절,...
이상현  |  2021-03-18 09:08
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[곽도 칼럼] 잡수입 40% 아파트 공동체 단체 지원할 수 있다
국토교통부는 지난 2010년 4월 주택법의 공포에 따라 주택법 시행령, 시행규칙 개정에 대해 입법예고를 했고 후속 조치로 새로운 공동주...
곽도  |  2021-03-12 14:44
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[사설] 봄철 화재 안전, 평소 관심이 지켜줘
해마다 이맘때면 전국이 산불로 몸살을 앓고는 한다. 올해는 예년보다 시기적으로 좀 빠르게 전국 곳곳에서 화재가 동시다발적으로 발생하고 있다.봄은 사계절 중 습도가 가장 낮아 건조한 날씨가 장시간 지속된다. 또한 다른...
아파트관리신문  |  2021-03-12 14:43
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[사설] 아파트 경비원 인권보호와 고용불안 딜레마
지난해 내내 경비원의 인권보호에 대한 사회적 논의가 공동주택 관리업계는 물론 우리 사회 깊숙이 큰 울림을 일으켰다.그 기폭제는 지난해 5월에 있었던 서울 강북구 한 아파트 경비원이 입주민의 폭언·폭행 등 갑질에 시달...
아파트관리신문  |  2021-03-04 14:23
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[김정인 칼럼] 모든 길은 로마로 통한다 - 주거관리를 사유하다
로마 최대의 번영기인 로마 제정시대에는 로마군에 의해 점령지와 로마를 잇는 도로를 만들었다. 8만5000㎞에 이르는 도로는 광대한 영토...
김정인  |  2021-03-04 14:20
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[최승관 칼럼] 소송비용의 지출에 관한 규제 완화의 필요성
입주자대표회의는 공동주택의 유지 및 관리를 위해 공동주택관리법에 따라 구성된 단체이고, 공동주택의 유지 및 관리에 관한 분쟁이 발생하면...
최승관  |  2021-02-26 10:18
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[사설] 대법원의 ‘부녀회 잡수입 판결’ 혼란
요즘 아파트는 살기 좋은 곳과는 별개로 종종 부동산 가치로만 평가받는다. 그렇지만 이런 삭막한 풍토에서 공동체 활성화에 앞장서고 있는 부녀회의 활동은 아파트가 삭막한 단어 대신 따뜻하고 사람 사는 공간임을 일깨운다....
아파트관리신문  |  2021-02-25 17:59
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[김영두 칼럼] 강화학습과 개정된 집합건물법의 시행
기계학습(machine learning)에는 여러 방법이 있다. 인공신경망(artificial neural network)에 해당하는 ...
김영두  |  2021-02-24 09:27
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[주규환 칼럼] 아파트 외벽 등에의 시설물 설치 관련 문제
아파트의 자치관리기구인 입주자대표회의가 직접 관리하는 경우나 또는 위·수탁 관리계약을 체결한 관리업체가 아파트 등의 공동주택을 관리함에...
주규환  |  2021-02-17 12:05
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