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직무집행 정지·징계해고 된 관리소장 “허위사실로 해고” 주장···법원 “공사 쪼개 수의계약 등 실재” 기각
[아파트관리신문=고경희 기자] 입주자들의 동대표 재선거요구를 이행하지 않은 이유로 직무집행정지 가처분 결정을 받고 장기수선계획에 정해지지 않은 공사비용을 장기수선충당금에서 사용하는 등 구 주택법령 위반으로 해고된 관...
고경희 기자  |  2019-11-11 13:58
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“운동시설 보수 조경시설물 공사에 포함 안돼” 대표회의에 과태료 ‘정당하다’
[아파트관리신문=이인영 기자] 아파트 단지 내 운동시설 보수는 장기수선계획에 따른 조경시설물 공사에 포함되지 않으므로 장기수선충당금 용도 외 사용에 해당한다는 법원의 결정이 나왔다.대전지방법원 제3민사부(재판장 맹현...
이인영 기자  |  2019-11-05 09:48
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제한경쟁입찰서 입찰참가업체 3곳 중 2곳 프리젠테이션에 미참석···지자체의 ‘입찰무효’ 행정지도 정당
[아파트관리신문=이인영 기자] 주택관리업자 선정을 위한 제한경쟁입찰 과정에서 입찰에 참가한 3개 업체 중 프리젠테이션에 2개 업체가 참석하지 않은 가운데 낙찰자 결정이 이뤄진 것에 대해 지자체가 입찰무효라며 행정지도...
이인영 기자  |  2019-11-04 16:45
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경비인원 1인당 기준으로 입찰가격 평가 “입찰공고 어긋나지 않아”
총 입찰가 기준으로평가해야 한다며낙찰자 지위확인 구한보안업체에 ‘기각’[아파트관리신문=이인영 기자] 아파트 경비업체 선정 과정에서 입찰가격 산출방법에 관해 적격심사 평가위원간 합의에 이르지 못한 채 종료되자 입찰참여...
이인영 기자  |  2019-10-29 15:41
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사업주체 관리기간 중 ‘일반관리비·기업이윤’ 부과·징수한 위탁관리업체 부당이득 아니다
[아파트관리신문=이인영 기자] 사업주체 관리기간 중 위탁관리업체가 아파트에 부과·징수한 ‘일반관리비’, ‘기업이윤’은 부당하게 취득한 ...
이인영 기자  |  2019-10-29 15:36
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공급면적 1/2미만 아파트 입대의와 계약체결 후 인계 거절한 관리업체, 부정당업자 제재 처분 ‘적법’
[아파트관리신문=고경희 기자] 혼합주택단지의 주택관리업자 선정은 임대사업자·입주자대표회의 공동으로 결정하거나, 공급면적 1/2 초과 관리자가 결정권한을 갖는다. 그럼에도 대표회의와 계약을 체결하고 임대사업자가 선정한...
고경희 기자  |  2019-10-25 09:25
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아파트 층간소음 이유로 위층 세대에 욕설·악의적 민원 제기···“위자료 지급해야”
[아파트관리신문=이인영 기자] 층간소음을 이유로 위층에 거주하는 세대원들에게 욕설을 하고 악의적인 민원을 제기한 아래층 입주자들에게 법...
이인영 기자  |  2019-10-23 10:01
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동료의 폭행 대항 중 상해 입힌 아파트 미화원, 정당방위 ‘무죄’
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 미화원이 동료들의 폭행에 대항하던 과정에서 동료 미화원의 손가락, 옆구리에 상해를 입혔다는 혐의로 기소됐으나, 법원은 “증거가 없고 상해를 입혔어도 이는 정당방위”라며 무죄를 선...
고경희 기자  |  2019-10-23 09:50
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아파트 대표회장 재직 시 경력 허위기재해 유인물 배포 한 후보자 ‘당선무효’
[아파트관리신문=이인영 기자] 입주자대표회장 재직 시절 경력을 허위로 기재한 후 입주자대표회장으로 재당선된 후보자에 대해 법원이 허위내...
이인영 기자  |  2019-10-21 10:18
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시정명령 여부 포함 안 된 행정처분확인서 제출한 아파트 공사업체 선정···지자체의 시정명령·공사중지명령 ‘유효’
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 외벽 재도장 등 공사업자를 정하면서 시정명령이 포함되지 않은 행정처분확인서를 제출한 업체를 선정한 것에 지자체에서 시정명령·공사중지명령을 내린 것은 적법하다는 법원 판결이 나왔다...
고경희 기자  |  2019-10-21 10:16
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태풍으로 나무 쓰러져 입주민 주차 차량 파손 “예보에도 야외 주차···입대의 책임 10%”
[아파트관리신문=고경희 기자] 지난해 태풍 콩레이로 아파트 단지 내 나무가 쓰러져 주차 차량이 파손되는 사고가 발생했다. 이에 법원은 시설관리에 있어 입주자대표회의의 태풍 대비 미흡을 지적하면서도 언론을 통해 태풍 ...
고경희 기자  |  2019-10-18 11:39
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아파트 관리규약과 달리 대표회장 선출 요건 규정한 선거관리위 규정 “효력 없어”
[아파트관리신문=이인영 기자] 공동주택관리법령과 아파트 관리규약과 달리 입주자대표회의 선출 요건을 규정한 선거관리위원회 규정은 효력이 없으므로 이에 따라 입주자대표회장을 선출한 것은 무효라는 법원의 판결이 확정됐다....
이인영 기자  |  2019-10-18 11:23
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관리계약 연장 위해 발전기금 지급키로 약정 후 이행하지 않은 공동주택 관리계약 해지 ‘적법’
[아파트관리신문=이인영 기자] 건물 관리용역 계약을 연장하기 위해 입주자대표회의에 발전기금을 지급하기로 확약서를 작성했으나 이행하지 않...
이인영 기자  |  2019-10-17 09:32
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시정명령 이유로 관리계약 해지 ‘부적법’···“대표회의, 관리업체에 위탁수수료 지급해야”
[아파트관리신문=이인영 기자] 아파트 경계석 및 보도블록 교체공사를 무리하게 진행해 손해를 입히고 장기수선계획 조정 절차상 하자로 관할...
이인영 기자  |  2019-10-10 10:20
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업체 입찰 문제로 소방서 조치명령 기한 내 미이행 아파트 관리소장에 ‘벌금형 집행유예’ 선고
[아파트관리신문=고경희 기자] 소방서로부터 조치명령을 받았음에도 소방시설 공사업체 입찰 문제로 기한 내 조치명령을 이행하지 않은 관리소장에게 법원이 벌금형 집행유예를 선고했다.서울남부지방법원(판사 김영아)은 최근 서...
고경희 기자  |  2019-10-10 10:16
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아파트 외부회계감사 최소감사시간 100시간 준수 “가격경쟁제한으로 볼 수 없다”
“최소감사시간 결정·통지했을 뿐가격결정 기준 제시 아냐“[아파트관리신문=이인영 기자] 지난 2015년 300세대 이상 공동주택에 대한 외부회계감사제도 시행과정에서 한국공인회계사회가 회계법인들에 타임차지방식으로 최소감...
이인영 기자  |  2019-10-04 17:02
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상가 관리 위임장 열람·몰래 촬영한 건물 임차인, ‘벌금형 선고유예’
[아파트관리신문=고경희 기자] 위임인과 수임인의 개인정보가 기재된 상가 관리 위임장을 당사자 동의 없이 열람하고 관리소장 몰래 촬영한 건물 임차인에게 법원이 벌금형의 선고를 유예했다.수원지방법원(판사 김택형)은 최근...
고경희 기자  |  2019-09-26 09:18
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아파트 승강기 내 감사결과 안내문 제거한 입주민에 ‘벌금형 선고유예’
[아파트관리신문=이인영 기자] 아파트 승강기 내에 부착된 관리사무소 감사결과 안내 공고문을 뜯어낸 입주민에게 법원이 벌금형의 선고를 유...
이인영 기자  |  2019-09-25 19:35
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회장업무 대행하며 대표회의 운영비로 개인차량 주유비 결제한 입대의 관리이사에 ‘무죄’ 선고
[아파트관리신문=이인영 기자] 아파트 입주자대표회장 업무를 대행해 대표회의 운영비로 개인차량의 주유비를 결제한 대표회의 관리이사에게 법...
이인영 기자  |  2019-09-24 09:40
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아파트 분리수거장 화재로 공용·전유부분 피해···방호조치 미흡한 입대의에 책임 있어
배상책임보험사,구상금 지급 의무 있으나화재보험사의 청구는보험 약관 따라 ‘기각’[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 재활용품분류작업장에서 화재가 발생해 공용부분과 일부 세대가 피해를 입은 가운데 입주자대표회의가 방호...
고경희 기자  |  2019-09-23 16:23
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