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기사 (전체 399건) 제목보기제목+내용
관리소장 지휘·감독한 위탁사가 사용자···복귀 의사 없어 대기발령 구제신청 ‘각하’
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 위탁사가 근로자에 대해 지휘·감독을 했다면 관리소장의 사용자는 위탁사이고, 대기발령 처분을 받은 관리소장이 사업장 복귀 의사가 없다면 구제신청 이익이 없다는 노동위원회의 판정이 ...
고경희 기자  |  2017-12-22 17:36
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근로시간 중 사적업무·근무태만 아파트 관리직원 정직 ‘정당’
[아파트관리신문=고경희 기자] 근로시간 중 사적인 업무를 하고 본 업무를 소홀히 한 관리직원에 대한 정직처분이 정당하다는 지노위 판정이 나왔다.인천지방노동위원회는 최근 근무시간 중 사적 업무를 하고 본 업무에 소홀하...
고경희 기자  |  2017-11-10 15:05
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전보 과정 협의···아파트 경비원 전보발령 ‘정당’
[아파트관리신문=고경희 기자] 경비원 근로계약서에 전보발령 내용이 명시돼 있고 전보 과정에서 협의절차도 이뤄졌다면, 관리직원과 다툰 경...
고경희 기자  |  2017-10-12 10:47
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오피스텔 등 집합건물도 관리비 공개·회계감사 의무화 추진
[아파트관리신문=이인영 기자] 오피스텔 등 집합건물의 관리비 납부 및 산출내역을 공개하고 외부 회계감사를 의무화하는 방안이 추진된다.더...
이인영 기자  |  2017-10-10 12:40
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경비업법에는 ‘도급’ 정해 있는데···경비용역, 위임·도급 혼란
“‘사무 처리 위탁’땐 위임 해당” 판시[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 경비용역계약의 법적 성질이 도급계약인지 위임계약인지를 두고 지속적인 갈등이 발생되고 있다. 경비업법은 경비업을 도급으로 정하고 있지만, 위...
고경희 기자  |  2017-09-01 12:40
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임기만료 선관위원장 사임 후 당선된 아파트 대표회장, 동대표 결격사유 선관위원 해당 안 돼
대표회장·동대표 해임청구 소 허용 근거 없어[아파트관리신문=고경희 기자] 동대표 후보자가 선거 전 임기만료에 따라 선거관리위원장직을 사임했다면, 구 주택법 시행령에서 정한 동대표 결격사유인 ‘선거관리위원’에 해당하지...
고경희 기자  |  2017-07-20 09:44
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계약 갱신기대권 존재, 이유 없는 경비원 해고 ‘부당’
[아파트관리신문=고경희 기자] 근로계약 만료 후 계약이 갱신돼 왔다면 근로계약 갱신기대권이 존재해 합리적 이유 없이 경비원을 해고한 것은 부당하다는 지노위 판정이 나왔다.서울지방노동위원회는 최근 서울시 A아파트 경비...
고경희 기자  |  2017-07-13 13:56
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입주민 권익 보호 못한 관리소장 해고 ‘정당하다’
[아파트관리신문=고경희 기자] 관리소장의 근로계약 갱신기대권이 인정되더라도 각종 공사계약 등을 체결하면서 입주민의 재산상 이익 등 권익을 보호하지 못하는 등 갱신거절의 합리적인 이유가 있다면 부당해고로 볼 수 없다는...
고경희 기자  |  2017-04-27 09:50
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입대의 감사선거 대리투표 지시·실시한 경비반장·경비원 ‘벌금형’ 선고
[아파트관리신문=고경희 기자] 입주자대표회의 감사 선거에서 대리투표를 실시한 경비원과 이를 지시한 경비반장에게 법원이 벌금형을 선고했다.대전지방법원(판사 이재원)은 최근 입주자대표회의 감사보궐선거에서 대리투표를 지시...
고경희 기자  |  2017-04-26 09:54
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선관위원 선출 안건 숙지하고 있었다면 절차 미준수 선관위원장 선출 ‘적법’
[아파트관리신문=고경희 기자] 선거관리위원 선출을 위한 입주자대표회의 회의 소집시 안건 등을 동대표에게 서면으로 통지해야 하는 등의 선거절차를 준수하지 않았어도 동대표들이 이전에 안건을 숙지하고 있었다면 선거관리위원...
고경희 기자  |  2017-04-17 10:15
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입주민 개인정보 보관한 경비원 해고 ‘부당’
[아파트관리신문=고경희 기자] 입주민의 개인정보를 개인 USB에 보관한 경비원에 대한 해고 처분은 입주민 피해가 없어 부당하다는 판정이 나왔다.부산지방노동위원회는 최근 입주민의 동, 호수, 연락처 등 개인정보를 개인...
고경희 기자  |  2017-04-17 10:08
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입찰공고 미이행 등 관리규정 위반 관리소장에 내린 해고처분 ‘부당’
[아파트관리신문=고경희 기자] 관리소장이 공사 진행시 K-apt에 입찰공고를 하지 않는 등 아파트 관리 관련 규정을 위반한 사례가 일부 있어도 이를 이유로 해고처분을 내린 것은 과하다는 지노위 판정이 나왔다.경기지방...
고경희 기자  |  2017-03-29 14:20
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간담회·게시물 등 대표회장 해임사유 명시했다면 서면동의서에 구체적 사유 없어도 해임결의 ‘유효’
[아파트관리신문=고경희 기자] 입주자대표회장 해임 서면동의서에 구체적인 해임사유가 기재돼 있지 않더라도 입주민 간담회, 게시물 등을 통...
고경희 기자  |  2017-03-24 11:48
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법률 위임근거 규정 전 선정지침 미준수, 위법행위 아니다···과태료 부과 취소
위반행위 당시 선정지침법규성 없는 행정규칙에 불과계약이행보증금 미징구 이유로내린 다수 과태료 모두 취소 [아파트관리신문=...
이인영 기자  |  2017-03-14 09:32
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연도별 재무제표 건물 홈페이지에 게시했다면 열람·등사 허용 청구 ‘기각’
연도별 재무제표를 건물 인터넷 홈페이지에 게시해 뒀다면 입주자에게 따로 열람·등사를 허용하지 않아도 된다는 법원의 결정이 나왔다. 또 ...
이인영 기자  |  2017-02-28 09:20
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연장근로수당, ‘월의 소정근로시간’ 기준으로 산정 못해
[아파트관리신문=이인영 기자] 연장근로수당 지급을 위해 연장근로시간을 산정할 때 근로기준법상 근로시간이 아닌 월의 소정근로시간을 기준으...
이인영 기자  |  2017-02-23 16:46
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이유 없는 관리직원 재계약 거절 ‘부당’
근로계약기간이 만료됐어도 재계약 기대권이 인정되고 재계약 거절에 대한 합리적 이유가 없다면 계약기간 만료를 이유로 한 근로계약관계 종료는 부당하다는 판단이 나왔다.전북지방노동위원회는 최근 A아파트 관리직원 B씨가 이...
고경희 기자  |  2017-02-06 14:39
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[법제처 법령해석] 장기수선충당금 사용 공사 공사계약주체 ‘입주자대표회의’
안건: 16-0036회신일: 2016. 4. 19.의뢰기관: 민원인1. 질의주택법 시행령 제55조의4 제1항 제3호 가목에 따라 장기수선충당금을 사용하는 공사의 경우에 사업자와 공사계약을 체결하는 주체가 입주자대표회...
아파트관리신문  |  2016-12-29 17:32
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시설기사 → 미화반 전직 처분 ‘정당’
정원 관리 전담 근무자가 필요해 시설기사를 미화반으로 전직 처분한 것은 정당한 인사권 행사라는 판정이 나왔다.서울지방노동위원회는 최근 서울 마포구 A아파트 시설기사인 관리직원 B씨가 이 아파트 입주자대표회의를 상대로...
고경희 기자  |  2016-12-14 20:42
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[법제처 법령해석] 주택관리업자 선정시 기술자 수 평가 다른 관리소 근무직원 포함해 산정 안돼
안건: 15-0014회신일: 2016. 4. 4.의뢰기관: 민원인1. 질의주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 4에 따라 주택관리업자의 ‘기술자 보유’능력을 보유 기술자의 수로 평가하는 경우, 주택관리업자의 소속 기...
아파트관리신문  |  2016-12-08 09:55
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