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[최승관 칼럼] 아파트 명칭변경에 관한 고찰
과거 아파트의 명칭은 ‘압구정 현대’, ‘개포 우성’ 등과 같이 지역과 건설사를 합쳐서 짓는 경우가 일반적이었다.그러다가 차차 고급 아...
최승관  |  2021-06-14 10:22
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[주규환 칼럼] 공동주택 측벽 및 최상층 세대의 단열 관련한 문제
과거에 시공된 아파트 등 공동주택은 물론 일반적인 건축물에 있어 측벽이나 또는 최상층 세대의 경우 단열 부실 문제로 인해 안방이나 욕실...
주규환  |  2021-06-11 13:42
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[사설] 관리 종사자 정확한 현황 파악 중요
대표적 집합건물 관리업체인 우리관리가 지난해 ‘사업장 인원 및 급여 현황 조사분석 보고서’를 최근 발표했다.이 회사는 2004년부터 지속적으로 조사를 해왔고, 2011년부터는 매해 조사를 해 관리업계에서 각종 계획을...
아파트관리신문  |  2021-06-08 09:48
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[김미란 칼럼] 관리규약 규정 없음에도 계약과 다르게 세대 전기료 산정 ‘위법’
아파트가 전기를 공급받는 방식은 종합계약방식과 단일계약방식이 있다. 종합계약방식은 세대별 전기사용량에 대해서는 주택용 저압요금 단가를,...
김미란  |  2021-06-03 09:30
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[김수암 칼럼] 공공부문 장수명 주택 시범사업에 대한 기대
최근 노후주택에 대한 경기도의 리모델링 컨설팅 시범사업 선정 시행이 있었고, 서울시에서 재개발 재건축 확대, 재건축 기준완화 추진 등이...
김수암  |  2021-05-28 09:40
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[사설] 아파트 경비실 에어컨 설치 간소화 환영
무더위의 계절이 돌아오고 있다.최근 몇 년은 특히 더웠다. 올해도 지난달에 이상 고온현상을 보이기도 해, 올여름을 어떻게 날까 진작부터 걱정하고 있다. 지난해에도 6월 초부터 한여름 날씨를 맞았다.무더위를 나는데 에...
아파트관리신문  |  2021-05-27 11:15
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[김영두 칼럼] 임대인의 실거주와 주택임대차의 갱신거절
2020년 7월 말과 8월 초에 임대차 3법이 개정됐다. 임대차 3법은 계약갱신요구제와 전월세상한제, 그리고 전월세신고제를 도입한 ‘주...
김영두  |  2021-05-24 09:36
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[사설] 계약과 다른 아파트 세대별 전기료 부과 논란
한여름 에어컨 피크타임 때마다 아파트 내 전기요금 관련해 말들이 많아진다. 누진율이 어떻다느니, 부과방식이 문제 있다느니. 사실 공동주택의 전기요금 체계는 조금 복잡하다. 어떤 기준으로 부과되는지 알쏭달쏭하기까지 하...
아파트관리신문  |  2021-05-21 09:36
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[곽도 칼럼] 유대인의 지혜, 우리도 따라 배워야 한다
1300년대 중반부터 중세 유럽에서 페스트가 유행해 인구의 3분의 1이 죽었다. 그러나 유대인만 페스트에 걸리지 않았다. 유대인에게는 ...
곽도  |  2021-05-18 16:33
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[사설] ‘마이가리’ 만연한 사회, 업계 풍토 씁쓸
군대를 다녀온 사람에게는 익숙한 ‘마이가리’라는 말이 있다. 예전 군대에서 자주 썼던 기억이다. 그렇다고 이제는 없어졌으리라는 생각이 들지도 않는다. 주로 계급장 앞에 붙여 썼다. 과시용으로 실제 자신의 계급보다 높...
아파트관리신문  |  2021-05-14 09:35
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[김정인 칼럼] 공동주택 관리 수준, 누가 무엇을 보고 결정하나
관리의 수준을 결정하는 것은 무엇일까?공동주택의 관리는 많은 내용을 포함하고 있기 때문에 한마디로 정리하기는 어렵겠지만 우선 건물 외적...
김정인  |  2021-05-14 09:28
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[최승관 칼럼] 도심 주택공급 확대로 소음, 진동, 일조 피해 우려
기존에 없었으나 시대가 바뀌면서 새로 만들어지는 말을 신조어(新造語)라고 부른다.요즘 인구에 자주 회자되는 신조어 중 ‘벼락거지’라는 ...
최승관  |  2021-05-13 11:52
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[주규환 칼럼] 혼합주택단지의 관리 관련한 법률관계
아파트 등의 경우 분양 동으로만 구성되거나 또는 임대 동으로만 구성된 단지도 있을 수 있으나 재건축 등의 이유로 임대 세대들과 분양 세...
주규환  |  2021-05-07 15:07
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[사설] 지구 회복 의미 큰 ‘10분간의 소등’
지구가 앓고 있다.우리 삶의 터전인 지구가 온난화, 기후위기 등 다양한 변화로 시름시름이다. 게다가 올해는 지난해에 이어 코로나19로 고통이 배가 됐다.지난달 22일은 51번째로 맞는 ‘지구의 날’이다. 지구 환경오...
아파트관리신문  |  2021-05-06 18:59
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[김미란 칼럼] 정산 약정 없다면 용역비는 전액 지급해야
아파트는 많은 사람이 모여 사는 공동주택이다. 그러니 함께 쓰는 공간의 공동 관리, 환경을 정돈하는 미화, 경비 등에 이르기까지 여러 ...
김미란  |  2021-04-29 11:33
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[사설] 취약한 근무환경 개선 아파트 입대의에 달려
아파트 등 공동주택 근로자의 권익보호와 관련해 법과 제도가 개선되고 있다.마침 지난 21일부터 공동주택 근로자에 대한 괴롭힘 방지 조항을 구체화한 개정 공동주택관리법이 시행됐다. 오랜 고질이었던 ‘주민 갑질’로부터의...
아파트관리신문  |  2021-04-27 09:48
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[김영두 칼럼] 뇌의 가소성과 부동산투기
뇌의 가소성(plasticity)이란 주변의 환경에 따라 뇌가 변화한다는 것을 의미한다. 뇌도 신경계의 일부이기 때문에 뇌의 가소성이라...
김영두  |  2021-04-23 09:18
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[김수암 칼럼] 1기 신도시 아파트 환경개선 리모델링 시작 시사점
올해 1/4분기에 리모델링과 관련해 2가지의 주목할 만한 내용이 발표됐다. 하나는 경기 성남시 분당한솔마을5단지의 리모델링 사업계획 승...
김수암  |  2021-04-22 09:35
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[사설] 차 없는 아파트 단지 택배갈등 소통으로 풀길
‘지상에 차 없는 아파트’. 요즘 지상에 주차장이 없는 공원형 아파트를 종종 볼 수 있다. 몇 년 전부터 아동 보행안전과 친환경 생활여건을 선호하면서 부동산시장의 큰 관심사였다.이 공원형 아파트에 택배차량의 지상 진...
아파트관리신문  |  2021-04-20 14:45
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[곽도 칼럼] “아파트 공동체부녀회 법정단체로 만들어야”
TV프로 ‘나는 자연인이다’에 출연한 분이 요리 솜씨가 좋아 어디서 요리를 배웠느냐고 진행자가 묻자 어머니가 하시는 것을 보고 배웠다고...
곽도  |  2021-04-16 09:53
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