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[서울지법 판결]아파트 단지 내 도시가스 지역 정압기 시설을 입주민들의 요구대로 철거하고 그간의 점용료를 지급하라는 법원의 판결이 나왔다.서울지방법원 민사36단독(재판장 권순호 판사)은 지난달 21일 서울시 강남구 수서동 S아파트 입주자대표회의와 입주자대표회의 회장인 김모 씨가 D도시가스(주)를 상대로 낸 토지인도 등 청구소송에서 “피고 D도시가스는 이 아파트 대지를 불법 점유·사용하고 있는 정압기 시설을 철거해 대지 부분을 입주자대표회의에 인도하고, 점유 개시일인 지난 92년 10월 26일부터 지난해 12월 31일까지의 점용료 4
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아파트관리신문
2003.03.15 00:00
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인천시가 아파트 보수공사시 입찰 참가자격을 지역에 소재한 업체로 제한해 줄 것을 요청하는 공문을 지난 8일 관내 1백78개 아파트 관리사무소에 발송했다.시는 공문을 통해 “올해 아파트 보수공사 시장을 80억원 규모로 파악하고 있다.”며 “지역 건설경기 활성화와 고용기회 확대를 위해 아파트 보수공사시 입찰 참가자격을 인천지역 소재 건설업체로 제한해 달라.”고 요청했다.시 관계자는 “예년의 경우 지역 건설업체가 관내 아파트 보수공사에 참여한 실적이 15%에도 미치지 못했다.”며 “지역 건설경기의 활성화 등을 위해 이같은 협조를 요청했다
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아파트관리신문
2003.03.15 00:00
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서울과 경기지역 어린이 놀이터에서 복통과 시력 장애를 유발하는 개 회충알이 검출돼 여전히 어린이들이 위험에 노출돼 있는 것으로 나타났다.서울시 보건환경연구원은 지난해 3월부터 11월까지 아파트 단지와 주택가 어린이 놀이터 7백48곳의 모래를 대상으로 ‘개 회충류 충란’ 검사를 벌인 결과 14곳(1.9%)에서 개 회충알이 검출됐다고 밝혔다.개 회충알은 사람의 입을 통해 몸 속으로 들어가 복통이나 알레르기 증상을 유발하고 심할 경우 간질병과 시력 장애를 일으키는 것으로 분석되고 있다.이와 함께 경기도 보건환경연구원이 지난해 수원, 성남
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아파트관리신문
2003.03.15 00:00
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최근 아파트에 설치된 소방호스 노즐 도난사건이 잇따라 발생하고 있는 가운데 이에 따른 처리비용의 책임을 놓고 일부 단지에서 입주민과 관리주체간에 논란이 일고 있다.경기 안양시 A아파트에서는 최근 소방호스 노즐 3백50여개를 도난 당했으며 B아파트에서도 노즐이 없어져 1천여만원 상당의 피해를 입었다.이에 앞서 충남 천안시 A아파트에서는 지난 1월 소방호스 노즐 30여개를 절취 당하는 등 이 지역 10여개 아파트에서 2백여개의 소방호스 노즐을 도난 당했다.이와 함께 충북 청주시 S아파트에서도 옥내 소화전의 소방호스 노즐 2백50여개를
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2003.03.15 00:00
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전국의 청소용역업체들이 국회에 공동주택의 청소용역에 대한 부가가치세 부과를 유보해 달라는 내용의 청원서를 제출해 경비용역에 이어 부가세가 한시적으로 면제될지 관심이 집중되고 있다.전국공동주택보건위생협회는 최근 김경재 의원의 소개로 국회 재정경제위원회에 이같은 내용의 청원서를 제출했다.김경재 의원은 소개 의견서에서 “위탁관리 아파트의 일반관리비와 경비용역비는 올해 말까지 한시적으로 부가가치세 부과를 유보하고 청소용역만을 과세하는 것은 불평등하다.”며 “현재 공동주택의 청소용역은 위탁관리회사와 주민 자치회, 사업주체가 직접 청소원을 고
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2003.03.15 00:00
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아파트 관리형태를 위탁관리로 전환하면서 입주자대표회의가 관리직원들에 대한 노무관리권을 유보했다면 입주자대표회의가 사용자라는 법원의 판결이 나왔다. 대구지방법원 민사14단독(판사 윤태석)은 최근 이모 씨가 경북 칠곡군 W아파트 입주자대표회의를 상대로 제기한 임금 청구소송에서 “피고 입주자대표회의는 원고에게 1천3백14만여원과 2001년 12월 1일부터 원고의 원직 복귀시까지 월 1백19만5천원의 비율에 의한 돈을 각 지급하라.”며 원고 일부승소 판결을 내렸다. 사건번호 2002가단14904재판부는 판결문에서 “피고 입주자대표회의는 위
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2003.03.15 00:00
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[서울시 소방방재본부]해빙기 안전사고를 방지하기 위한 신고센터가 내달 30일까지 운영된다.서울시 소방방재본부는 해빙기를 맞아 시민의 안전을 위협하는 건축물의 균열, 지반 침하 등 각종 시설물에 대한 신고를 24시간 접수해 조치하는 ‘해빙기 안전사고 방지 신고센터’를 운영하고 있다고 최근 밝혔다.이에 따라 소방방재본부는 아파트 단지 등의 축대, 옹벽, 석축, 절개지 등의 붕괴 우려가 있는 경우, 상·하수도관 균열 및 누수, 전기 사고, 가스 누출 등 신고 시설물에 대한 조치를 하게 된다.또 건축물의 균열이나 벽체 침하, 지하 굴착 부
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2003.03.15 00:00
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경기도 부천시 소사구 범박동 재개발아파트가 30여년 전에 폐광된 광산의 갱도 위에 들어선 것으로 밝혀져 안전성에 논란이 일고 있다. 부천시에 따르면 지난 2000년 6월 아파트 공사를 추진하는 과정에서 4단지 아파트 부지 인근에서 폐광 갱도(지난 66년부터 76년까지 은과 아연 등을 채굴했던 광산으로 현재 지하 50~70m 지점에 주갱도(폭과 높이 각각 2m)로 2~3km 정도 남아 있음)가 발견됐고, 갱도 입구가 터지면서 물이 치솟아 올라 같은 해 12월 공사 중지를 명령한 뒤 광업진흥공사에 안전성 진단을 의뢰했다. 광진공은 지난
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2003.03.15 00:00
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대구지하철 참사 이후 안전에 대한 국민의 불안심리가 커져 가고 있는 가운데 아파트 등 공동주택, 축대·옹벽 등 재난취약시설에 대한 안전점검이 실시된다.행정자치부는 최근 국회에서 재난취약시설 종합안전점검 실시 촉구 결의안을 채택함에 따라 오는 5월까지 공동주택, 주택가 축대·옹벽, 도로변 낙석 위험지구, 지하철 공사장 등 전국 6만7천5백24개 재난취약시설을 대상으로 일제 안전점검을 실시한다고 밝혔다.특히 행자부는 재난취약시설 중 해빙기 취약시설과 사용 및 거주제한이 필요한 재난위험시설(시설물 평가 D·E등급) 9백73개소를 우선 점
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2003.03.15 00:00
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지난해 인천지역 공동주택의 관리 형태는 자치관리가 위탁관리보다 많았으며 특별수선충당금 적립금액은 전년도보다 감소한 것으로 나타났다.인천시가 최근 발표한 지난해 공동주택 현황 자료에 따르면 관내 20세대 이상 공동주택은 총 1천71개 단지로 이중 아파트는 89.1%인 9백55개 단지며 연립주택은 1백12개, 다세대주택은 4개로 공동주택이 전체 주택수의 55%(35만8천7백92세대)를 차지했다.이를 관리 형태로 나누면 자치관리 공동주택은 총 3백80개 단지로 전체의 35%를 차지해 가장 많은 관리 형태로 조사됐으며, 위탁관리 공동주택은
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2003.03.15 00:00
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노동위원회는 근로기준법 제33조 “사용자가 근로자에 대하여 정당한 이유 없이 해고, 휴직, 정직, 전직, 감봉, 기타 징벌을 한 때에는 당해 근로자는 노동위원회에 그 구제를 신청 할 수 있다.”라고 하는 규정과 노동위원회법 제15조 제3항 규정에 의해 심판위원회에서 부당해고 구제신청 사건을 심리 결정한다. 심리 결과 부당해고로 인정되지 아니하는 경우에는 기각을 하며, 부당해고로 인정되는 경우에는 “주문에 본 건 신청은 이를 부당해고로 인정한다. 피신청인은 신청인을 원직에 복직시키고 해고기간 중 정상적으로 근로하였다면 받을 수 있었던
사설
아파트관리신문
2003.03.15 00:00
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아파트 대지와 접하고 있는 토지의 소유자가 단지를 관통해 통행하지 않더라도 다른 통행로를 개설해 공로(公路)로 출입하는 방법 등이 가능하다면 아파트 토지부분에 대한 통행권을 인정할 수 없다는 대법원의 판결이 나왔다. 대법원 제3부(주심 윤재식 대법관)는 지난달 28일 전모 씨가 서울 성동구 옥수동 H아파트 입주자대표회의를 상대로 제기한 주위토지통행권확인 청구소송 상고심에서 원심을 확정, 상고를 기각했다. 사건번호 2002다70914재판부는 판결문에서 “원고 전모 씨 소유의 토지와 공로 사이에 토지의 용도에 필요한 통로가 없어서 아파
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2003.03.15 00:00
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부산시가 시민 참여형 도시 녹화 사업을 한 단계 발전시키기 위해 우수 녹화 아파트를 선정해 포상하고 재건축·재개발 아파트에서 발생하는 수목을 관리해 주는 나무 은행제를 도입, 운영하기로 했다. 또 오는 4월 5일 식목일을 전후해 산림 조합과 공동으로 유실수 등 각종 묘목을 무료 배부할 계획이다.시는 ‘아름다운 도시, 4계절 푸름이 있는 도시’ 조성을 위해 지금까지 추진해 온 ‘푸른 부산 가꾸기 사업’을 보다 강화하기로 하고 새로운 시책을 펼쳐 나가기로 했다.시책에 따르면 신규 수목 식재 및 보식, 재정비 등의 녹화 사업을 실시한 아
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2003.03.15 00:00
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속초시가 아파트 단지 각 가정에 보급해 온 절수기의 설치 효과가 4.4%에 이르는 것으로 나타났다.속초시는 지난 2001년 절수기를 설치한 10개 아파트 단지에 대해 2001년과 2002년 1월부터 6월까지 물 사용량을 조사한 결과 이같이 나타났다고 밝혔다.조사 결과 절수기를 설치한 뒤 이들 10개 아파트 단지의 물 사용량이 25만3백12t에서 23만9천2백78t으로 1만1천34t 줄었다.이 가운데 설악타운맨션이 32.4%로 가장 큰 절수 효과를 거뒀고 서울대명2차아파트와 속초대명2차아파트가 각각 16.1%와 11.7%의 절수율을
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2003.03.15 00:00
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박 영 수비 바람 몰아치고몹시 흐린 날그대 달랑용기 하나 둘러메고 미지未知의 길, 먼 길 떠났지축하의 말씀도근심어린 염려도그 부질없음에 손 흔들며미소 날리며,간난의 세월에 묶인 가시나무새피를 토하고,질시의 그물에 갖힌 조롱새날지 못하는 창공날개짓으로 울어쌌네그 절규도그 슬픔도오늘은비둘기 한 마리로 먼 산을 날아가네우뚝 선 거목巨木으로 살아 남은그대 오늘은잠시 십자로에몸을 풀었나수 만금의 새 소식消息이주렁주렁 달린 마음 밭한 떨기 초롱초롱한 별빛으로 남아그대!영원히 빛나라※ 박 영 수 ※·1946 경북 청도 출생·문학저널사 신인문학상
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2003.03.15 00:00
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아파트 오수처리시설 보수공사 지연에 따른 지체상금 계산 방법을 놓고 입주자대표회의와 업체간 분쟁이 발생해 법원이 조정 결정을 내렸다.부산지방법원 제1민사부(재판장 신우철 판사)는 최근 오수처리시설 시공업체인 (주)W사가 “지체상금과의 차액 6백만여원을 지급하라.”며 창원시 H아파트 입주자대표회의를 상대로 제기한 공사대금 청구소송 항소심에서 “피고 입주자대표회의는 원고 W사에 3백만원을 지급하되 원고는 피고가 이 사건 공사의 지연으로 인해 과태료 등의 처분을 받으면 3백만원 한도 내에서 과태료 금액을 반환하라.”며 조정 결정을 내렸다
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아파트관리신문
2003.03.15 00:00
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다양한 행사를 통해 입주민들의 참여를 유도하는 ‘아파트 공동체 문화 살리기 운동’이 추진된다.전남 광주시 북구는 최근 관내 아파트 입주자대표회의와 부녀회, 관리주체 등이 각 아파트별 특색 있는 사업을 발굴해 추진하면 보조금을 지원하는 등 ‘살기좋은 아파트 공동체 문화 살리기 운동’을 전개키로 했다고 밝혔다.구는 이를 위해 최근 각 아파트별로 제출한 사업계획서(아파트 현황 및 추진했던 사업, 추진 중인 사업, 입주민 참여도 실태조사 등으로 구성)에 대한 분석작업을 거쳐 이달 중 3백세대 이상 거주하는 아파트 3∼5개 단지를 자치사업
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2003.03.15 00:00
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서울시 관악구는 최근 도시 미관을 해치는 불법 벽보의 부착을 막기 위해 이면도로와 아파트 담장 주변에 담쟁이덩굴을 식재할 예정이라고 밝혔다.이는 벽면에 빈 공간만 있으면 우후죽순처럼 붙어 있는 불법 광고물을 근본적으로 봉쇄키 위한 조치이다.구는 다음달 5일부터 봉천5동 관악드림타운과 봉천2동 우성아파트 주변 벽면 약 3백여m에 7백주의 담쟁이덩굴을 식재하는 한편 주민들을 대상으로 담쟁이덩굴 식재 캠페인도 벌일 계획이다.구 관계자는 “담쟁이덩굴 식재는 불법 벽보를 차단하는 것 외에도 아파트 단지와 도로 등의 조경효과를 높이는 효과도
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아파트관리신문
2003.03.15 00:00
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(사)한국리모델링협회가 현재 답보 상태에 머무르고 있는 공동주택 리모델링 사업의 활성화를 위해서는 관련 법령의 마련이 시급하다며, 국회에 주택건설촉진법의 조속한 개정을 촉구하고 나섰다. (사)한국리모델링협회는 최근 국회 건설교통위원회와 한나라당 건설교통정책위원회 및 민주당 건설교통상임위원회 등에 주택건설촉진법 개정안(주택법)의 조속한 처리를 촉구했으며, 이에 대해 국회 건교위로부터 최대한 정책에 반영하겠다는 긍정적인 답변을 받았다고 밝혔다. 협회 관계자는 “지난 2001년 9월 입법 예고된 주택건설촉진법 개정안은 ▲리모델링 사업을
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2003.03.15 00:00