-
서울 등 일부 지자체가 음식물쓰레기 직매립 금지에 따른 복잡한 일반쓰레기 분류기준을 4개 항목으로 간소화했다. 서울시와 인천시, 경기도는 지난 11일 환경부와 간담회를 갖고 일반쓰레기로 배출해야 하는 4개 항목을 ▲소·돼지 등 육류의 털 및 뼈다귀 ▲조개 등 패류의 껍데기 ▲호두 등 견과류의 껍데기와 복숭아 등 핵과류의 씨 ▲종이·헝겊 등으로 포장된 1회용 티백 등으로 확정했다. 다만 뼈·패류 껍데기에 살코기가 붙어 있어 구분이 어려운 경우에는 음식물쓰레기로 배출할 수 있도록 했다. 이번 지침은 지난 5일 환경부가 발표한 음식물쓰레
종합
양명희 기자
2005.01.24 00:00
-
지금까지 잔디의 조성에서부터 관리기법까지 살펴보았다.잔디는 잘 깎고 충분히 물을 주며 토양을 적절히 관리해 준다면 주변으로부터 그리 큰 영향은 받지 않는다. 그러나 뿌리 상태에 따라 생장력이 달라지고, 다양한 해충이 도사리고 있기 때문에 철저한 관리가 필요하다.깎기와 관수, 해충방제, 토양관리 등 각 작업별로 요점을 잘 파악하고 계획을 세워 관리를 실시한다면 푸른 잔디를 감상할 수 있을 것이다.◑ 깎기잔디를 아름답게 조성하기 위해서는 효과적인 잔디깎기가 이뤄져야 한다. 난지형 잔디는 일반적으로 6∼8월 상순에 걸쳐 줄기가 잘 뻗기
조경
정현준 기자
2005.01.24 00:00
-
大阪에 있는 한 아파트의 관리조합(3개동·3백54세대)이 최근 大阪에 있는 관리조합을 대상으로 실시한 방범 억지 콩쿠르 ‘범죄 제로 운동’에서 방범활동이 높게 평가되어 표창장을 받았다. 이 아파트는 전 세대가 방범 순찰활동에 참가해 자주 방범활동을 실시하고 있는데 주민간의 커뮤니티를 활성화시킬 뿐 아니라 근처의 초등학교나 자치회 등에서도 이 아파트 입주민들의 순찰활동에 의지를 하고 있어 방범활동이 상당한 효과를 불러일으키고 있다.이 아파트의 관리를 수탁하고 있는 관리회사에서는 “입주민들이 이렇게 적극적으로 협력하는 아파트는 전국적으
기고
아파트관리신문
2005.01.24 00:00
-
-
-
-
-
3) 난방유량 조정(동별, 입상관별, 세대별)· 동별한 기계실에서 여러 동 및 여러 세대로 난방을 공급함에 따라 공급불균형 현상이 발생할 수 있으며, 이러할 경우 유량이 골고루 분배될 수 있도록 자동유량 조절밸브를 조정하여 균등한 유량이 분배되도록 해야 한다. 균등한 유량이 분배되지 않을 경우 유량이 많은 세대에서는 더워서 창문을 열어 열량을 낭비하며, 유량이 부족한 세대에서는 민원이 발생해 민원발생 세대를 기준으로 열을 공급하게 되므로, 결과적으로 열사용량이 과다하게 된다. 반드시 모든 밸브는 개도를 조정해야 하며, 조정된 상태는
실무자료
아파트관리신문
2005.01.24 00:00
-
콘크리트 표면은 탄산가스에 접촉하면 화학 작용에 의해서 부식이 심화되고 부식도가 높은 콘크리트는 열팽창계수가 높아진다. 대형 건물의 경우 동일한 건물에서도 부식이 심한 부분은 균열 발생량이 많아지고 기온 변화시 수축팽창하는 거동의 폭이 크게 나타나며 보호모르타르 하부의 방수층을 심하게 파괴한다.방수층이 파괴되면 구조체 균열부분을 따라 빗물이 결로수 등이 이동하여 최상층 세대천정 여러 곳에 누수가 발생한다.3) 옥상바닥 액체방수(아스팔트도포)층위 보온층+보호모르타르층 시공구조 누수 현황1. 옥상바닥옥상바닥에 시트 혹은 아스팔트 8층
실무자료
아파트관리신문
2005.01.24 00:00
-
7. 재질별 저수조의 청소방법철근콘크리트 저수조의 청소 콘크리트 표면은 오래갈수록 열화, 마모되며 지진이나 지반 침하 또는 저수조 칸막이 벽에 일시적인 수압현상에 따른 균열이 생기게 되므로 그 상태에 따라 적합한 청소용 기자재를 사용하거나 방법을 택해야 한다. 흔히 고압세정기나 브러시 등을 사용하여 표면의 오염물질을 제거하게 되는데 고압세정기는 표면의 열화정도에 따라 세정수의 수량, 수압, 분사각도 또는 분사형상을 적절하게 변화시키면서 세정하도록 한다. 적절하지 못한 고압세정은 벽면이나 방수층의 열화를 오히려 촉진하게 되므로 주의해
종합
아파트관리신문
2005.01.24 00:00
-
-
-
-
-
-
경상남도개발공사의 임대보증금 및 임대료 5% 일률 인상에 반발하며 임대료 납부 거부 운동을 벌여 오던 진주시 금산느티나무아파트의 임대료 분쟁이 타결됐다.경남 진주시 금산느티나무아파트 임차인대표회의는 최근 경남개발공사와 임대보증금 및 임대료 인상안을 최종 합의했다고 밝혔다.합의서에 따르면 경남개발공사는 각 세대별 2년차 임대차계약시 임대보증금은 2.5%, 임대료는 3%로 인상하는 한편 내달 1일부터 인상분에 대한 연체료를 적용하되 소급 적용하지는 않기로 했다.이에 따라 23평형의 경우 임대보증금은 3천만원에서 3천75만원으로, 임대료
종합
이현주
2005.01.24 00:00
-
아파트 재건축에 소요되는 비용 분담에 관한 사항을 정하지 않고 재건축 사업을 추진했다면 이는 무효라는 법원의 판결이 나왔다.서울중앙지방법원 민사합의28부(재판장 최병철 부장판사)는 최근 서울 강남구 D아파트 재건축조합이 “재건축 추진을 위해 상가 소유권을 이전하라.”며 아파트 단지 내 상가 구분소유자 13명을 상대로 제기한 소유권이전등기 청구소송에서 원고 패소 판결을 내렸다.재판부는 판결문에서 “원고의 재건축 결의는 재건축에 소요되는 비용 분담에 관한 사항이 정해지지 않았으므로 무효이고, 이같은 하자 치유를 위한 결의는 의결정족수를
종합
황태준 기자
2005.01.24 00:00
-
올해 에너지이용합리화 자금이 지난해에 비해 약 46.5%가 늘어나 아파트 ESCO사업이 지난해보다 더욱 활기를 띨 것으로 전망되고 있다.에너지관리공단은 최근 금년 중 총 7천7백70억원(전력산업기반자금 1백10억원 포함)을 에너지이용합리화를 위한 시설투자금으로 융자지원키로 했다고 밝혔다.이는 지난해 5천3백4억원에 비해 46.5%가 증가한 것이다.이 중 아파트 단지 내 보급이 크게 증가하고 있는 소형 열병합 발전 시설 및 에너지 절약시설 설치사업에 4천5백90억원의 지원자금이 마련(지난해 1백억원)돼 아파트 등의 ESCO사업이 활기
종합
아파트관리신문
2005.01.24 00:00
-
-
올해부터 시행되는 현금영수증제도에 따라 집에서 자장면이나 피자 등을 배달해 먹어도 소득공제를 받을 수 있게 됐다.국세청은 지난 6일 현금영수증 심의위원회에서 현금영수증 제도를 촉진시키기 위해 휴대폰에 소형 단말기를 부착해 영수증을 무선으로 발급받는 방안을 시행하기로 의견을 모았다고 최근 밝혔다.현금영수증 제도는 이용자에게 총급여의 15% 이상분에 대해 소득공제 혜택과 함께 매월 복권 당첨금을 지급하고 있으나 홍보 부족 등으로 아직 이용이 활발하지 않은 실정이다.
종합
아파트관리신문
2005.01.24 00:00
-
정보통신부가 휴대전화 불법 스팸 전송에 대해 일제히 단속을 실시한다.정통부는 불법 스팸 발송이 급증하고 있다고 보고 이동통신 3사의 협조를 얻어 단속에 들어갈 방침이라고 최근 밝혔다.이는 오는 4월 광고 전송에 앞서 수신자의 사전 동의를 의무화한 ‘옵트인(Opt-in)’ 전송방식이 시행되기 전 스팸 전송이 기승을 부리고 있다는 판단에 따른 것이다. 단속은 2개월 이상 실시될 예정이며 적발된 사업자에 대해서는 관계법에 따라 과태료를 부과할 방침이라고 정통부는 말했다.
종합
아파트관리신문
2005.01.24 00:00