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기사 (전체 458건) 제목보기제목+내용
기자의 시선 / 장기 주택종합계획…아파트 관리는 찬밥신세?
지난 2010년 통계청에서 실시한 인구주택총조사 결과 전국의 주택 수 1천4백87만7000호 가운데 아파트는 총 8백67만1000호로 58.3%를 차지하는 것으로 집계됐다. 이는 지난 2005년과 비교해 전체 주택 ...
이기상 기자  |  2013-11-04 16:51
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칼럼 / 아파트 선관위의 명확한 업무권한 설정 필요
입주자대표회장 선거에 출마한 후보자가 관리규약이나 선거관리규정을 위반했다는 의혹이 제기될 때 아파트 선거관리위원회가 동별 대표자나 대표회장 당선자에 대해 당선무효 결정을 내릴 수 있는 권한을 가지고 있을까? 최근 전...
아파트관리신문  |  2013-11-04 16:41
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칼럼 / 건축기술·생활행위의 조화로 층간소음 해결해야
최근 공동주택에서 관심사의 하나로 부각되고 있는 것이 층간소음 문제다. 이전에도 층간소음 문제는 발생했지만 개인간 문제로 치부됐고 국민적인 관심의 대상이 되지 않았지만 상하층 거주자간 다툼, 폭력, 방화, 살인 등 ...
아파트관리신문  |  2013-10-28 16:37
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기자의 시선 / 아파트 관리비리, 속전속결이 능사(能事) 아니다
서울시가 지난달 24일부터 지난 4일까지 관내 4개 단지를 대상으로 아파트 관리 실태조사를 실시했다. 지난 6월 아파트 11개 단지를 대상으로 한 아파트 관리 실태조사 결과 주먹구구식 공사발주, 규정을 무시한 수의계...
이인영 기자  |  2013-10-28 16:35
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칼럼 / 소통하는 입주자대표회의 역할을 기대하며
아파트 입주자대표회의는 동별 대표자로 구성된 기구로서 공동주택 관리에 관한 입주자의 의견을 수렴·조정하고 관리업무에 대한 의결권을 행사하며 관리주체를 감독하는 법적 구성 단체다. 이는 무보수 명예직이므로 자원봉사단체...
아파트관리신문  |  2013-10-21 17:11
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기자의 시선 / ‘나라장터’와 ‘K-APT’…둘 다 전자입찰 도입?
지난 1일부터 공공부문에서만 이용할 수 있었던 국가조달시스템인 ‘나라장터’를 민간에서도 이용할 수 있게 됐다. 조달청이 지난달 23일부터 시행된 ‘전자조달의 이용 및 촉진에 관한 법률’에 민간개방 근거조항을 마련했기...
조혜민 기자  |  2013-10-21 17:10
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칼럼 / 아파트 관리의 중요성과 입주민의 역할
최근 주택정책에 있어서 중요한 패러다임의 변화는 물리적 공간으로서의 ‘주택’이 아니라 살아가는 공간으로서의 ‘주거’의 중요성이 부각되고 있다는 점이다. 주거는 ‘물리적 공간으로서의 집’과 ‘사람의 삶’을 모두 담는 ...
아파트관리신문  |  2013-10-14 15:18
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기자의 시선 / 경비원 해고해 관리비 절감…최선입니까?
최근 서울 A구의 한 아파트에는 경비원 정원을 감원하겠다는 입주자대표회의 결과 공고문이 곳곳에 붙었다. 업무능력이 떨어지는 고령의 경비원 수를 줄이고 그 자리에 CCTV를 보강해 궁극적으로 관리비 절감을 실현하겠다는...
이진우 기자  |  2013-10-14 15:16
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칼럼 / 적격심사제 전면시행 관련 우려되는 점
지난 2010년 7월 6일 공동주택에서 주택관리업자와 청소·경비·용역 등 각종 사업자를 선정하고자 하는 경우 국토교통부 장관이 고시하는 경쟁입찰방식 등으로 선정하도록 주택법 시행령이 개정되면서 국토교통부 고시로 ‘주...
아파트관리신문  |  2013-10-07 16:57
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기자의 시선 / 공동주택 자동제세동기 설치, ‘그림의 떡’?
500세대 이상 공동주택에 자동제세동기 등 응급장비 구비의무를 부여한다는 내용을 골자로 한 ‘응급의료에 관한 법률 시행령·시행규칙’이 공포, 시행에 들어간 지 어느덧 1년여가 지났다. 법령에서는 500세대 이상의 공...
이현아 기자  |  2013-10-07 16:50
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칼럼 / 주택의 장수명화를 위한 방향 전환
부동산 불패 신화도 막을 내렸고 아울러 부동산 경기도 바닥을 치고 있는 상황이다. 주택을 짓는다고 해도 쉽게 팔리지 않을 뿐만 아니라 주택을 지으면 팔리던 시대는 이미 끝났고 이사를 통해 차익을 얻던 시대는 지나갔음...
아파트관리신문  |  2013-09-30 16:44
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기자의 시선 / ‘남탓’만 가득했던 토론회, ‘내탓’은 없나요?
최근 주요 언론에서 아파트 관리비리에 대해 연이어 보도한 이후 아파트 관리비 문제는 처방이 시급한 과제로 떠올랐다. 이에 따라 정부와 지자체 등은 아파트 관리비 문제를 해결하기 위한 다양한 대책을 잇따라 내놓았고, ...
이기상 기자  |  2013-09-30 16:43
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칼럼 / ‘공동주거 관리’로의 전환을 기대하며…
‘주택’이 물리적 객체로서 공간의 환경체계를 의미한다면 ‘주거’는 인간이 주체가 돼 생활을 영위해 가는 장소로서 인간의 정서적인 내면과 공간 사이에서 맺어지는 심리적·사회문화적인 개념도 포함되는 포괄적인 개념이다. ...
아파트관리신문  |  2013-09-16 16:54
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기자의 시선 / 폐쇄하면 그만?…어린이들이 무슨 죄
최근 서울의 한 아파트 단지 내 어린이 놀이터가 폐쇄된 모습이 언론에 보도됐다. 이 놀이터는 놀이시설의 안전성 유지를 위한 설치검사에서 불합격을 받았다. 어린이놀이시설 안전관리법에 따른 시설기준에 미달하기 때문이다....
이인영 기자  |  2013-09-16 16:52
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칼럼 / 대표회의의 공용부분 관리책임 유감
만약 우리 아파트에 갑자기 강풍이 불어 단지 내 조경수 가지가 부러지면서 주차장에 주차해 둔 내 차량이 파손됐다면 어떻게 해야 할까? 또는 아이가 아파트 놀이터에서 놀다가 넘어져 다치거나 세대 발코니 옆에 설치된 우...
아파트관리신문  |  2013-09-09 16:02
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기자의 시선 / 아파트 공동체, 세대간 통(通)하고 있나요?
우리나라의 아파트라는 주거 형태는 다른 나라에서 유사한 사례를 찾아볼 수 없을 정도로 그 비율이 높아 ‘아파트 공화국’이라는 수식이 붙을 정도다. 한정된 면적에 다양한 사람들이 거주하기 위한 기능적 성격을 갖고 있는...
조혜민 기자  |  2013-09-09 16:01
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기자의 시선 / 겨우 왔는데…자리 없어 못듣는 동대표 교육
최근 들어 아파트 관리비리 문제가 큰 사회적 문제로 대두됨에 따라 각 지자체에서는 입주자대표회의 구성원, 관리소장 등을 대상으로 실시하는 ‘입주자대표회의 운영·윤리교육’에서 아파트 관리비리 관련 내용을 대폭 강화했고...
이진우 기자  |  2013-09-02 14:17
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칼럼 / 살기좋은 아파트에 필요한 요소는
최근 주변을 둘러보면 복잡한 서울의 아파트를 벗어나 근교로 이주하는 경우가 많다. 특히 광주의 남한산초등학교나 양평의 조현초등학교 등지는 뛰어난 자연환경과 새로운 교육모델, 학교를 중심으로 구성된 공동체 등이 갖춰져...
아파트관리신문  |  2013-09-02 14:16
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