[아파트관리신문=김선형 기자] 서울시는 이달부터 서울을 방문하는 관광객을 대상으로 운영하는 아파트 등 공동주택 불법 숙박시설 집중 수사를 시작한다고 밝혔다.서울시에 따르면 올해 아파트 등을 활용한 불법 숙박 영업행위 입건 건수는 총 10건으로 지난해에 비해 2배 증가했다. 또한 최근 온라인 공유숙박 플랫폼을 이용한 불법 숙박 영업행위에 대한 민원도 급증하고 있다. 이에 시는 민생사법경찰단(이하 ‘민사단’)을 통해 10월부터 집중 수사를 시작한다.수사 대상은 관광객들이 발생시키는 소음·쓰레기 등으로 생활 민원이 지속해서 제기되는 공동
[아파트관리신문=김선형 기자] 서울 성북구 길음2동 래미안길음센터피스(위탁관리: 아주관리) 아파트는 길음2동주민자치회, 길음2동주민센터와 ‘아파트 내 유휴공간 사용을 위한 업무협약’을 체결했다.이번 협약에 따라 래미안길음센터피스 아파트는 공동주택 내 2개의 스튜디오 공간을 외부에 개방한다. 이로 인해 길음2동주민센터는 신청사 건립 전까지 현재 주민센터의 공간 부족 문제를 해결해 14개 주민자치 프로그램을 안정적으로 운영할 수 있게 됐다.안병권 길음2동장은 “주민이 만족하고 지속 가능한 프로그램을 운영해 주민 소통 및 지역공동체 활성
[아파트관리신문=김선형 기자] 주택관리공단 대구산격주거행복지원센터는 추석 연휴를 맞아 지난달 22일 입주민을 위한 ‘마산 오광대’ 탈춤 공연 행사를 열었다.이번 공연은 한국문화예술위원회가 주택관리공단 영구임대단지 입주민에게 문화예술 향유의 기회를 제공하고자 하는 취지로 기획됐다.150여명의 입주민이 참석한 이번 행사에서는 코비북춤, 창작탈춤, 사자무과장 등 다양한 탈춤과 놀이가 진행돼 참가자들에게 한국 탈춤의 재미를 선사했다.
[아파트관리신문=고현우 기자] 경기도는 지난달 26일 관내 공동주택 6개 단지를 ‘2023년 공동주택 모범·상생관리단지’로 선정했다고 밝혔다선정된 단지는 ▲고양시 일산두산위브더제니스아파트(위탁관리: 타워피엠씨) ▲군포시 금강펜테리움센트럴파크2차아파트(위탁관리: 율산개발) ▲남양주시 다산한양수자인리버팰리스아파트(위탁관리: 우리관리) ▲수원시 광교호수마을호반써밋아파트(위탁관리: 우리관리) ▲안양시 더포레스트힐아파트(위탁관리: 우리관리) ▲용인시 센트럴파크원아파트(위탁관리: 현대하우징) 등이다(지역 가나다순).도는 선정된 6개 단지에 연
[아파트관리신문=고현우 기자] 26일 한국전력에 따르면 올해 여름은 기상 관측 이래 역대 4위에 해당하는 평균기온(24.7℃)을 기록함에 따라 8월 월평균 최대전력(8만2956MW)과 월간 전력거래량(5만1000GWh) 또한 역대 최고수치를 기록했다. 그럼에도 아파트 정전은 79건 발생해 지난 2년(2021년, 2022년) 평균 건수(163건) 대비 약 50% 감소한 것으로 조사됐다.한전은 이와 같은 정전 건수 감소에는 ‘파워체크 모바일 서비스 활성화’와 지속적인 한전의 고객 수전설비 점검 지원사업의 영향이 컸다고 밝혔다.‘파워체크
[아파트관리신문=김선형 기자] 서울 양천구는 기후변화로 발생빈도가 높아진 가을 태풍으로부터 아파트 침수피해 등을 예방하기 위해 지역 내 공동주택 지하주차장 물막이판 설치를 지원한다고 밝혔다.이를 위해 구는 올해 예산으로 1억2000만원을 확보하고, 상반기에만 관내 16개 아파트 단지 지하주차장 총 24곳에 물막이판 시공을 완료했다.관내 지하주차장이 있는 아파트는 모두 다 신청이 가능하다. 물막이판 1개당 최대 500만원, 단지 당 최대 2000만원까지 단지 총사업비의 50%까지 물막이판 설치비용을 지원한다.설치를 희망하는 아파트 단
[아파트관리신문=김선형 기자] 서울 강서구는 도심 주차난 해소를 위해 아파트 등을 대상으로 부설주차장을 개방하면 최대 3000만원의 시설개선비를 지원하는 ‘건축물 부설주차장 개방 공유사업’을 추진하고 있다고 밝혔다.지원대상은 5면 이상 개방 가능한 아파트, 기업체, 종교시설, 학교 등의 대형건축물과 3면 이상 개방 가능한 소규모 건축물이다. 모두 2년 이상 개방이 가능해야 한다.아파트 등 대형건축물의 경우 전일제로 개방할 경우 최대 3000만원을, 주간 또는 야간으로 개방할 경우 최대 2500만원의 시설개선비를 지원한다.시설개선비는
[아파트관리신문=김선형 기자] 한국부동산원 공동주택관리정보시스템(k-apt)에 따르면 전국 아파트 ㎡당 평균 난방비가 지난해 12월 기준 514원으로 전년(334원) 대비 53.9% 상승한 가운데 서울시가 난방비로 인한 가계 부담을 덜기 위해 공동주택 노후 난방설비 교체 비용을 최대 90%까지 지원하는 에너지 효율화 지원 시범사업을 추진한다고 밝혔다.서울시에 따르면 현재 시내 공동주택 중 중앙난방 방식의 공동주택은 준공 후 20년이 지난 건물이 대부분이다. 중앙난방 122개 단지 중 준공 후 20~30년이 지난 단지가 49개였으며
[아파트관리신문=고현우 기자] 환경부는 추석 연휴를 앞두고 국민들이 서로 배려하는 마음으로 층간소음을 줄일 수 있도록 25일부터 전국 17개 시도 및 대한주택관리사협회, 교육청 등과 함께 층간소음 예방 운동(캠페인)을 펼친다.이번 캠페인은 환경부가 최근 3년간 추석 연휴 이후 층간소음 이웃사이센터로 접수된 전화상담 신청 건수를 분석한 결과 추석 연휴 이전보다 25% 이상 증가한 것으로 나타남에 따라 마련됐다.환경부는 ▲하루에 2번 이웃과 인사하기 ▲밤부터 새벽 6시까지는 더 조용하게 지내기 ▲생활소음 4dB 낮추기 ▲2cm 이상 두
[아파트관리신문=김선형 기자] 한국주택관리협회는 25일 협회 창설 35주년을 맞이해 한국프롭테크포럼과 ‘공동주택 등 건축물의 관리 선진화와 프롭테크 산업의 성장 발전’을 위한 업무 협약을 맺었다.한국프롭테크포럼은 국내 프롭테크(Proptech/부동산을 뜻하는 ‘Property’와 기술을 뜻하는 ‘Technology’의 합성어. 부동산과 인공지능, 블록체인 등 정보통신기술을 접목한 서비스) 성장과 부동산의 혁신을 주도하기 위해 2018년에 출범한 비영리 사단법인이다.양 기관은 이날 협약을 통해 ▲공동주택 등 건축물의 관리 선진화 및
[아파트관리신문=고현우 기자] 경기도가 ‘제5기 공동주택관리 감사단’ 100명을 위촉하고 공동주택관리 감사에 투입한다.도는 공동주택관리법에 따라 입주민 30% 이상 감사요청 동의를 받아 시군을 통해 감사를 요청하는 단지 등을 대상으로 감사를 실시하고 있다. 올해 경기도는 25개 단지에 대한 감사를 진행 중이다.감사에는 경기도 직원과 함께 법무, 회계, 노무, 주택관리, 기술분야 등 14개 분야 민간전문가인 공동주택관리 감사단이 함께 한다.감사단은 관리감사 참여뿐만 아니라 감사결과에 따른 처분내용의 적정성을 심의하고, 처분대상자의 소
[아파트관리신문=김선형 기자] 서울 강북구 번동3단지에서 고령 입주민의 사회적 고립감을 해소하고 어르신들을 위한 주거복지서비스를 제공하는 가슴 따듯한 축제가 열렸다.주택관리공단 번동3단지 주거행복지원센터는 21일 강북치매안심센터와 ‘번동치매안심마을 축제’를 진행했다.축제는 LH번동주공 3, 4, 5단지 등 번동 지역 고령자와 그 가족들에게 더욱 건강하고 안전한 노년 생활과 각종 주거복지서비스를 안내하기 위해 마련됐다.500명이 넘는 어르신들이 참여한 이번 축제는 ▲반려 식물 보급 ▲혈압·혈당 관리를 위한 건강상담 및 체험 ▲치아 관
[아파트관리신문=김선형 기자] 울산시는 울산 북구 매곡동 오토밸리로 효성해링턴플레이스(위탁관리: 하이테크주택)와 울주군 굴화강변월드메르디앙(위탁관리: 하이테크주택) 등 2곳을 공동주택 모범관리단지로 선정했다.울산시는 2012년부터 의무관리대상 아파트를 대상으로 모범관리단지를 선정해 왔다. 올해는 지난해 7월부터 올 6월까지 1년간의 관리 실태에 대한 자료를 접수받아 선정위원회의 서류 심사와 현장 확인 등을 거쳐 2곳의 단지를 모범관리단지로 선정했다.선정된 아파트는 각종 정보를 투명하게 공개하고, 관리비 등의 수입과 지출 결정에 입주
[아파트관리신문=김선형 기자] 경북도는 1일 공동주택 관리규약 준칙을 개정하고 공고했다. 지낸해 12월 준칙 개정 후 약 9개월만의 개정이다.새로운 관리규약 준칙은 공동주택관리법 시행령 개정사항을 반영해 기존 주택관리업자와 재계약시 ‘입주자등 1/10 이상 이의제기가 없고, 입주자대표회의 2/3 이상 찬성’ 부분을 삭제했다.또한 ▲주차장 임대 검토, 층간소음 관리위원회 구성 운영 사항 등 입대의 의결사항으로 추가 ▲공사·용역 등의 사업자 선정 시 4대 보험 등 사후정산 명시 등의 내용이 포함됐다.
[아파트관리신문=김선형 기자] 인천시가 지자체 최초로 관리규약 준칙 중 ‘사용료 등 산정 방법’에서 TV수신료를 삭제했다.인천시는 20일 개정 공동주택 관리규약준칙을 공고했다. 지난해 9월에 있었던 9차 개정 이후 1년 만이다. 새로운 준칙에서는 개정 방송법 시행령을 반영해 사용료 등의 산정 방법에서 전기료에 포함돼 있던 KBS수신료 문항을 삭제했다.강기웅 대한주택관리사협회 인천시회장은 “지난 7월 방송법 시행령 개정 이후 지자체 관리규약 준칙에서도 TV수신료는 전기료에 포함되는 것이 아니라는 것을 명확히 해야 한다고 인천시에 전달
[아파트관리신문=고현우 기자] 경기도의회 최승용 의원이 21일 제371회 임시회 제4차 본회의에서 5분발언을 통해 공동주택감사제도의 개선을 촉구했다.최 의원은 “공동주택 감사의 목적은 관리의 효율성과 입주자 등의 보호에 있음에도 과중한 처벌로 인해 관리종사자들이 오히려 관리업무에 집중하지 못하는 부작용이 발생하고 있다”며 “따라서 과태료 부과는 행정지도가 선행된 후에 최후의 수단이자 법령 위반을 예방하기 위한 수단으로 작용해야 한다”고 주장했다.이어 ▲배수로 덮개 교체비용 44만원에 대한 부과 항목을 잘못 선택했다는 이유로 1000
[아파트관리신문=고현우 기자] 전북 정읍소방서는 추석 연휴를 대비해 관내 공동주택 70개소를 대상으로 안전관리 유의사항과 귀성길 안전수칙의 내용을 담은 서한문을 발송했다고 밝혔다.이번 서한문 발송은 추석 연휴 안전 환경을 조성하고 화재 경각심을 고취하고자 마련됐다.서한문 주요 내용은 ▲소방시설 및 피난·방화시설 유지관리 ▲소방차 전용구역 불법 주·정차 금지 ▲차량 화재 대비 위한 차량용 소화기 비치 ▲귀성·귀경길 운전 시 충분한 휴식 안내 등이다.이외에도 정읍소방서는 추석 연휴 화재 예방과 재산·인명피해 최소화를 위해 대형 피해가
[아파트관리신문=서지영 기자] 충남 서산시는 행복하고 투명한 공동주택을 만들기 위해 15일부터 22일까지 ‘찾아가는 공동주택 주민학교’를 2회 운영한다.서산시의 찾아가는 공동주택 주민학교는 입주민들의 갈등과 분쟁을 사전에 방지하고 건전한 아파트 관리문화 정착을 도모하고자 마련됐다.15일 전국아파트입주자대표회의연합회 서산시지회 사무실에서 열린 1차 교육에서 시는 전아연 서산시지회 관계자들을 대상으로 강의를 진행했다.▲공동주택 관리법령에 따른 입주자대표회의 운영 방법 ▲관리비용 절감을 위한 회계 교육 ▲공동주택 갈등 예방 교육 등을 진
[아파트관리신문=김선형 기자] 경기 수원시 수원역푸르지오자이(위탁관리: 대우에스티) 단지에 수원시 다함께돌봄센터 18호점이 들어선다.수원시와 수원역푸르지오자이 입주자대표회의는 14일 수원농수산물도매시장 소회의실에서 수원시 다함께돌봄센터 18호점 설치·운영을 위한 협약을 체결했다.다함께돌봄센터는 학교가 끝난 후 돌봄이 필요한 초등학생 아동에게 돌봄 서비스를 제공하는 시설이다. 부모의 소득 수준에 상관없이 모든 초등학생이 이용할 수 있다.협약에 따라 수원역푸르지오자이는 단지 내 복리시설 일부 사용권을 시에 5년간 무상 인계하고 시는 임
[아파트관리신문=김선형 기자] 부산시는 부산진구 개금동에서 발생한 아파트 화재사건과 같은 참극이 되풀이되지 않도록 노후 아파트에 대한 완강기 설치 지원과 홍보를 강화하는 방안을 검토하고 있다.9일 부산진구 개금동의 한 아파트 7층에서 화재가 발생해 일가족 3명이 변을 당했다. 이들은 집안에서 발생한 불을 피해 발코니에 매달려 있다가 추락했다. 남성과 그의 장모는 숨졌고, 아들은 중상을 입었다. 화재가 발생한 아파트는 경량칸막이 등 설치가 법제화되기 전인 1992년 2월에 준공된 곳이어서 발코니에서 대피할 수 있는 별다른 방법이 없었