[아파트관리신문=고현우 기자] 양정숙 의원(무소속 비례대표)은 5일 재난 예방 활동을 위해 재난관리기금을 사용할 수 있도록 하는 재난 및 안전관리 기본법 일부 개정안을 대표발의 했다.현행법은 지방자치단체가 재난관리에 드는 비용을 충당하기 위해 매년 재난관리기금을 적립하도록 하고, 적립된 재난관리기금의 일정 비율 이상은 응급복구 또는 긴급한 조치에 우선적으로 사용하도록 규정하고 있다.이에 일각에서는 재난관리기금의 우선적 사용 용도에 재난의 사후 조치만을 규정하고 있어 재난 예방대책에 대한 기금 사용의 근거가 미흡하다는 지적이 있다.양
[아파트관리신문=고현우 기자] 산업통상자원부는 내년 4월 19일부터 일반용 전기설비에 대한 사용 전 점검 수행기관이 한국전기안전공사로 일원화됨에 따라 관련 규정들을 5일 입법예고했다.현재는 사용 중인 일반용 전기설비의 정기점검은 전기안전공사에서 수행하고 있으나 사용 전 점검은 한국전력공사와 전기안전공사 2개 기관으로 운영되고 있다.이로 인해 인력 및 점검 장비에 대한 중복투자 등 비효율적인 측면이 있고 전기설비 안전관리의 체계적인 이력 관리가 어려워 일관성 확보가 필요하다는 의견이 지속적으로 제기됐다.이에 산자부는 지난 10월 18
[아파트관리신문=고현우 기자] 더불어민주당 김영진 의원은 2일 직장 내 괴롭힘 발생 관련 유죄 판결이 확정됐거나 과태료 처분을 받은 사업장을 관보 및 인터넷 홈페이지에 게시하도록 하는 근로기준법 일부 개정안을 대표발의 했다.현행법은 직장 내 괴롭힘 금지 및 직장 내 괴롭힘 발생 시 사용자가 조치해야 할 사항을 규정하고 있으며 직장 내 괴롭힘 발생 사실을 신고한 근로자 및 피해 근로자 등에게 해고나 그 밖의 불리한 처우를 한 경우 3년 이하의 징역 또는 3000만원 이하의 벌금형에 처하고 있다.또한 직장 내 괴롭힘 발생에 대한 신고를
[아파트관리신문=김선형 기자] 국민의힘 이채익 의원은 지난달 30일 민간경비 교육기관에 대한 지정 취소, 교육 정지 등 제재 근거와 경비지도사가 보수교육을 받도록 하는 내용을 담은 경비업법 개정안을 대표발의 했다.현행 경비법은 경비지도사의 자격증 취득을 위한 교육만을 규정하고 있고 사후적인 보수교육에 관한 규정이 없으며 교육기관이 부정한 운영을 하면 이를 제재할 수 있는 근거 규정이 없어 민간경비 교육에 대한 사후 관리가 부족하다는 지적을 받아왔다.이에 개정안에는 경비지도사는 반드시 보수교육을 받도록 하고 부정한 방법으로 경비지도사
[아파트관리신문=고현우 기자] 1일부터 ‘소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 시행령’이 시행된다.시행령에는 ▲소방시설 및 소방시설을 설치해야 하는 특정소방대상물 ▲성능위주 설계를 해야하는 특정소방대상물 정비 ▲소방시설정보관리시스템 구축·운영 대상 마련 ▲공사 현장에 설치해야 하는 임시소방시설의 종류와 설치 기준 ▲소방시설 자체점검 등에 대한 면제·연기 사유 ▲자체점검 후 조치가 필요한 중대위반사항 보완 ▲소방시설관리사 시험제도 개선 ▲소방시설관리업 등록기준 및 영업범위 세분화 등의 내용이 포함됐다.이에 따라 특정소방대상물으로 규정된
[아파트관리신문=고현우 기자] 국민의힘 유경준 의원은 지난 29일 하자보수보증금과 관리비, 사용료 및 장기수선충당금을 법정 용도 외의 목적으로 사용한 경우 이에 대한 과태료를 2000만원 이하로 통일하도록 하는 공동주택관리법 일부 개정안을 대표발의했다.현행법은 공동주택을 건설하는 사업주체가 일정 기간 하자보수를 위해 예치하는 하자보수보증금은 하자심사·분쟁조정위원회의 하자 여부 판정 등에 따른 하자보수비용 등 대통령령으로 정하는 용도로만 사용하도록 하고 있다. 관리비·사용료와 장기수선충당금 역시 해당 용도 외의 목적으로 사용할 수 없
[아파트관리신문=고현우 기자] 오는 12월 1일부터 시행되는 ‘화재의 예방 및 안전관리에 관한 법률 시행령’이 29일 공포됐다.시행령에는 ▲화재의 예방 및 안전관리에 관한 기본계획, 시행계획 및 세부시행계획의 내용 및 절차 규정 ▲화재예방 관련 통계의 세부항목 및 전산시스템의 구축·운영 ▲화재안전조사의 항목, 방법 및 절차의 정비 ▲화재안전영향평가 기준 마련 및 화재안전영향평가심의회의 구성 ▲화재안전취약자 지원 대상 및 방법 마련 ▲관리의 권원이 분리되어 있는 특정소방대상물의 소방안전관리자 선임 기준 마련 ▲소방안전 특별관리시설물에
[아파트관리신문=서지영 기자] 개정된 교통안전법에 따라 올해 11월 27일부터 의무관리대상 공동주택 단지 내 도로에 통행속도 등 내용을 반영한 안내표지(또는 현수막) 게시를 하지 않을 경우 과태료가 부과된다. 안내표지 게시 의무는 관리주체에게 부여된다.안내표지는 모든 차량 진출입로에 통행에 방해가 되지 않고 운전자가 잘 볼 수 있도록 게시해야 하며 통행속도, 서행, 일시정지, 어린이 통학버스 우선 등의 내용을 반영해야 한다. 단지 내 도로의 제한속도는 20km/h 이내가 원칙이나 사고위험이 높은 주차장에서는 과속방지턱 형상 및 노면
[아파트관리신문=김선형 기자] 공동주택공사에 있어 통신 케이블 설치 등 정보통신공사를 하는 경우 감리자를 기존의 최저가 수의계약방식이 아니라 사업수행능력 평가방식에 따라 선정토록 하는 법안이 발의됐다.국민의힘 홍석준 의원은 지난 25일 이 같은 내용을 담은 정보통신공사업법 개정안을 대표발의했다. 개정안은 ▲국가, 지방자치단체 및 공공기관이 발주하는 일정 금액 이상의 정보통신시설 설계·공사감리에 대해 사업수행능력 평가기준에 적합한 설계·감리업자 선정 ▲시·도지사의 주택건설사업계획 승인 시 정보통신공사의 감리업자를 사업수행능력 평가기준
[아파트관리신문=서지영 기자] 더불어민주당 도종환 의원은 23일 민간임대주택 우선 양도 근거를 마련하고 임차인대표회의의 역할을 강화하는 내용의 민간임대주택에 관한 특별법 개정안을 대표발의 했다.개정안은 임대의무기간이 지난 민간임대주택을 우선 양도할 경우 거주 중인 무주택 임차인에게 우선 양도하도록 근거를 마련했다. 양도가격은 건설원가와 감정평가금액을 고려해 정하도록 하고 우선 양도 절차·방법 및 가격에 대해서도 분쟁 조정을 신청할 수 있도록 명시했다.이와 함께 임대주택 관리규약 제·개정, 관리비, 임대료 증감 등 민간임대주택 유지·
[아파트관리신문=서지영 기자] 더불어민주당 박상혁 의원은 공동주택 관리비 공개 대상 확대 등 내용을 담은 공동주택관리법 일부개정안을 23일 대표발의 했다. 지난달 23일 국토교통부가 발표한 ‘관리비 사각지대 해소 및 투명화를 위한 개선방안’에 담겼던 내용이 포함됐다.관리비 공개 대상을 최소 50세대 이상 공동주택으로 확대하고, 지자체가 지역·현장 중심의 관리비 검증 업무 등을 수행할 수 있도록 지역공동주택관리지원센터를 설치할 수 있도록 했다. 또 관리비에 대한 입주자등의 지방자치단체 감사 요청 요건을 현행 전체 세대의 30% 이상
[아파트관리신문=서지영 기자] 더불어민주당 한준호 의원은 주차장 침수방지 시설 설치를 위한 주차장법 일부개정안을 23일 대표발의 했다.개정안은 상습적으로 침수되거나 침수가 우려되는 지역으로서 시행규칙에서 정하는 곳에 주차장을 설치하려는 자는 물막이판, 배수펌프 등 주차장이 침수되는 것을 방지하는 시설을 갖추도록 함으로써 주차장 이용자의 안전을 확보하고 침수로 인한 피해를 방지하고자 했다.지난 9월 태풍 힌남노의 영향으로 경북 포항시의 한 아파트 주차장이 침수돼 사상자가 발생하는 등 지하주차장 침수로 인한 인명·재산 피해가 계속해 발
[아파트관리신문=고현우 기자] 지난 10월 18일부터 이산화탄소를 사용하는 소화설비 및 소화용기 취급에 대한 조치를 담은 ‘산업안전보건기준에 관한 규칙’ 제682조의2가 시행됐다.이에 따라 사업주는 ▲이산화탄소를 사용한 소화설비 설치 지하실, 전기실, 옥내 위험물 저장창고 등 방호구역과 소화약제로 이산화탄소가 충전된 소화용기 보관장소에 점검·유지·보수 등 관계 근로자가 아닌 사람의 출입 금지 ▲점검 등을 수행하는 근로자 사전 지정 ▲점검 등 완료 후 소화설비를 작동할 수 있는 상태로 변경 ▲소화설비 임의로 작동 금지 등의 조치를 해
[아파트관리신문=서지영 기자] 더불어민주당 김영진 의원은 경형자동차 전용주차구역에 중·대형 차량을 주차하면 과태료를 부과하도록 하는 내용의 주차장법 일부개정안을 21일 대표발의 했다.개정안은 경차 전용주차구획을 대통령령으로 정하는 비율 이상 설치하도록 규정하고 경차 외의 자동차를 경차 전용구획에 주차한 사람에게는 10만원 이하의 과태료를 부과하도록 했다.김 의원은 “경차 보급을 확대하고 그 이용을 활성화 하기 위함”이라고 개정안 발의 이유를 밝혔다.현행법은 배기량 1000㏄ 미만의 경형자동차(이하 경차)에 대한 전용주차구획을 일정
[아파트관리신문=고현우 기자] 공동주택 등 소방대상물의 화재예방 및 안전관리 실태조사의 방법과 절차가 명확하게 규정된다.소방청은 22일 이 같은 내용을 골자로 한 ‘화재예방 및 안전관리 실태조사의 방법 및 절차에 관한 규정’ 제정안을 행정예고했다.제정안의 주요 내용은 ▲실태조사 및 대행기관에 대한 정의 ▲화재의 예방 및 안전관리 기본계획 및 시행계획 수립을 위한 실태조사 실시 ▲관련 기관·단체의 정보통신망 정보 활용 ▲실태조사 결과보고서 작성 및 대국민 공개 ▲한국소방안전원을 실태조사 대행기관으로 지정 등이다.화재예방·안전관리 기본
[아파트관리신문=고현우 기자] 아파트 선거관리위원회 위원이 동별 대표자 후보의 배우자와 직계존비속 관계더라도 선관위 위원 자격은 상실되지 않는다는 해석이 나왔다.법제처는 지난 15일 “공동주택관리법 제15조 제2항 및 같은 법 시행령 제16조에 선거관리위원회 위원 자격을 상실하는 사람으로 ▲동별 대표자 또는 그 후보자(제1호) ▲제1호 해당자의 배우자 또는 직계존비속(제2호) ▲미성년자, 피성년후견인 또는 피한정후견인 ▲동별 대표자를 사퇴하거나 그 지위에서 해임된 사람 ▲공동주택관리법 제14조 제5항에 따라 퇴임한 사람으로서 그 남
[아파트관리신문=고현우 기자] 내년 5월 16일부터 화재를 예방·경계·진압하고 구조·구급 활동의 대상인 ‘소방대상물’의 소유자·관리자 또는 점유자인 관계인이 자체소방대를 설치·운영할 수 있다.화재, 재난·재해 등 위급한 상황에서 초기 대응활동을 강화하고 피해의 확산을 방지하기 위해 관계인이 화재를 진압하거나 구조·구급 활동을 하기 위한 상설 조직체인 자체소방대를 설치해 운영할 수 있는 근거를 마련할 수 있도록 하는 내용이 담긴 ‘소방기본법’ 제20조의2가 15일 신설됐다.신설 조항에 따르면 관계인이 설치한 자체소방대는 소방대가 현장
[아파트관리신문=서지영 기자] 시설경비업 허가 요건 완화 등을 담은 개정 경비업법이 15일 공포됐다.개정 법은 시설경비업 허가를 받으려는 법인이 갖춰야 하는 경비인력 요건 중 최소 경비원 수를 종전 20명에서 10명으로 낮췄다. 이를 통해 시설경비업에 진출하려는 사업자의 경비인력 확보 부담이 완화될 것으로 기대된다.이와 함께 개정 법은 특수경비원 인력의 원활한 운용을 위해 특수경비원이 결격사유에 해당하게 되면 당연 퇴직되록 하되, 정년(60세)이 상반기에 도달하면 6월 30일에, 하반기에 도달하면 12월 31일에 당연 퇴직되도록 했
[아파트관리신문=고현우 기자] 공공임대주택에서는 주택관리업자 또는 공사, 용역 등을 수행하는 사업자와 계약을 체결하는 경우 계약 체결일부터 1개월 이내에 그 계약서를 해당 공동주택단지의 인터넷 홈페이지 및 동별 게시판에 공개하지 않아도 된다는 해석이 나왔다.법제처는 지난 7일 “‘공공주택 특별법’ 제2조 제1호 가목에 따른 공공임대주택도 ‘공동주택관리법’ 제28조가 적용되는지”에 대해 법제처에 법령해석 요청에 이같이 답했다.법제처는 “‘공동주택관리법’ 제2조 제1항 제5호부터 제7호까지에 따르면 ‘입주자 등’에서는 임대주택의 임차인
[아파트관리신문=고현우 기자] 소방청은 올해 12월 1일에 시행되는 ‘화재의 예방 및 안전관리에 관한 법률 시행령’ 제정안을 14일 재입법예고했다.제정안 주요 내용은 ▲특수가연물의 저장 및 취급 기준 선정 ▲소방안전관리 업무를 전담(겸직 금지)해야 하는 특정소방대상물 규정 ▲소방훈련 및 교육 결과를 제출해야 하는 대상 등이다.특수가연물 저장 취급 기준은 실내·실외로 구분해 다르게 정하고 관계인에게 ‘특수가연물의 표지’를 부착하도록 의무를 부과한다.특급(30층 이상, 10만㎡ 이상) 및 1급(1만5000㎡ 이상) 특정소방대상물의 소방