[아파트관리신문=김선형 기자] 서울 강서구는 노후 아파트 단지 재건축 추진과정에서 겪는 주민부담을 덜고 원도심 개발 속도를 높이기 위해 안전진단 비용을 무이자로 빌려주는 융자지원 사업을 시행한다.신청 대상은 노후 요건을 충족한 단지 중 예비안전진단(현지조사)을 통과한 단지다. 토지 등 소유자의 과반수 동의를 얻어 구에 신청하면 한 번만 비용의 전부 또는 일부를 100% 무이자로 지원한다.융자 기간은 최대 10년 또는 사업시행계획인가 신청 전까지다. 최초 융자 기간인 3년 이후 연 단위로 연장할 수 있다. 만약 안전진단을 통과하지 못
[아파트관리신문=김선형 기자] 경기주택도시공사(GH)는 공동주택 품질 향상을 위해 ‘GH 건설품질명장’ 11명을 위촉했다.‘GH 건설품질명장’은 현장 경험이 풍부한 고숙련 기능인을 말한다. GH가 시행 중인 공동주택 건설공사의 품질을 체계적으로 점검할 예정이다.도배, 창호, 방수 등 입주자 민원이 많은 10개 주요 분야 전문가로 구성된 명장들은 작업 기술과 노하우를 현장에 전수 및 교육하는 등 공동주택 하자 문제 해결에 적극적으로 나설 계획이다.김세용 GH 사장은 “건설품질명장 제도의 시행으로 공동주택 하자 감소는 물론 시공 품질
[아파트관리신문=고현우 기자] 경기 안양시는 여름철 집중호우로 인한 지하공간 침수 등 피해를 예방하기 위해 관내 공동주택 23개소에 물막이판 설치를 지원했다.지난해 8월 집중호우로 인해 관내 일부 공동주택 지하주차장이 침수되는 피해를 입게 됨에 따라 시는 올해 3월 안양시 공동주택 관리 조례를 개정해 물막이판 등 침수방지시설 설치에 대해 보조금을 지원하는 사업을 추진했다.이를 통해 공동주택에 차수판을 설치할 경우 조례의 별표1 ‘공동주택 보조금 지원 기준’에 따라 시가 설치비의 40~90%를 최대 5000만원까지 지원하고 나머지 비
[아파트관리신문=김선형 기자] 경남도가 공동주택 관리규약 준칙 개정안을 공개하고 다음 달 8일까지 도민의 의견을 듣는다.경남도는 24일 ‘경상남도 공동주택 관리규약준칙 개정안’을 공개하고 의견조회에 들어갔다. 지난 4월 개정 이후 약 6개월 만이다.개정안의 주요 내용은 ▲기존 주택관리업자의 재계약하려는 경우 전체 입주자 등의 과반수 동의 절차 신설 ▲입주자 등에게 공지해야 하는 사항은 경남도 공동주택관리 통합플랫폼(GN-home)에 공개 ▲관리사무소 소장 배치 시 최근 2년간 자격정지 이상의 행정처분 정보는 입주자 등에게 제공 ▲입
[아파트관리신문=고현우 기자] 경북 칠곡군 칠곡왜관2아파트(위탁관리: 주택관리공단)는 25일 공동주택 내 재난안전 위기대응과 입주민의 안전의식 고취를 위해 합동 소방훈련을 실시했다.칠곡소방서와의 협업으로 마련된 이번 훈련에서는 소방대원들의 재난 시 대응 매뉴얼 안내와 입주민 대상 소화기 사용방법 교육이 진행됐다.이 아파트 이희 관리소장은 “최근 빈번히 발생하는 공동주택의 화재발생 상황에서 신속한 대응으로 소중한 인명과 재산을 보호할 수 있는 안전의식을 제고할 수 있는 유익한 시간이었다”고 밝혔다.
[아파트관리신문=김선형 기자] 한국주택관리협회는 25일 건축성능원과 ‘공동주택 등 건축물의 관리 선진화와 시설물 성능 향상’을 위한 업무협약을 맺었다.건축성능원은 국내 건축 분야의 성능 검증 및 인증 제도를 정립해 성능 중심의 건축프로세스를 구현하고 쾌적하고 안전한 건축도시 생활공간을 만들어 국민의 안전과 공공의 이익을 도모하기 위해 설립된 사단법인이다.양 기관은 이날 협약을 통해 ▲공동주택 등 건축물의 장수명화와 주거환경 개선 ▲공동주택 법제도의 합리적 개선과 관련 학술 연구 공동참여 ▲공동주택관리 분야의 전문성 향상과 산업화 등
[아파트관리신문=김선형 기자] 서울 용산구는 10월에 지역 내 아파트 단지 7곳에서 공감 나누기 한마당을 열어 입주민간 유대를 높이고 있다.공감 나누기 한마당은 사업에 참여하는 아파트 단지별로 열리는 일일 입주민 소통 축제다.구는 층간소음 등 공동생활에서 오는 분쟁이 점점 많아지고 이웃 간 무관심의 골도 깊어지는 현실을 이웃과 소통하는 주민 주도 프로그램을 통해 극복하고자 이번 공동체 활성화 사업을 기획했다.행사는 5일 래미안첼리투스 아파트를 시작으로 24일까지 롯데캐슬센터포레, 푸르지오써밋, 세양청마루, 용산센트럴파크, 용산e편한
[아파트관리신문=김선형 기자] 경북 칠곡군 이창훈 군의원은 19일 칠곡군의회 제295회 임시회 제1차 본회의 5분 발언을 통해 칠곡군의 노후 공동주택 관리지원 확대가 필요하다고 밝혔다.이 의원은 “칠곡군의 관리지원 사업 대상으로 현재 45개 아파트 단지 중 25년 이상 지난 노후단지가 28개 단지로, 앞으로 단지 노후화가 빠르게 진행되고 자연히 노후 공동주택 단지도 늘어날 것”이라며 대책 마련을 요구했다.이어서 이 의원은 “현재 추진 중인 지원 사업이 한정된 예산과 보조금 한도액의 제약 등 광범위한 지원에는 한계가 있다”며 “최근
[아파트관리신문=김선형 기자] 경북 안동시는 24일 관내 공동주택 입주자대표회의 및 경비업무 종사자, 안전관리책임자를 대상으로 ‘공동주택 운영·윤리교육 및 방범·안전교육’을 실시했다.교육은 LH중앙공동주택관리지원센터 법정 교육 전문강사의 공동주택관리 운영·윤리교육 강의를 시작으로 LH도시재생사업처 도시재생주택부에서 소방 관련 법규 및 각종 소방 안전시설에 대한 강의 순으로 진행됐다.또한 한국경비지도사협회의 공동주택단지 내 주요 범죄사례 및 예방대책 등에 대한 교육도 이어졌다.시는 이번 교육을 통해 공동주택단지 내 안전사고와 범죄를
[아파트관리신문=서지영 기자] 한국토지주택공사(LH)는 입주민 불안해소를 위해 지하주차장 전단보강근 누락 아파트에 대한 보강공사 후 정밀 안전점검을 실시한다.보강공사에는 한국콘크리트학회의 검증을 받은 강재보완공법이 적용됐으며 보강공사 진행 시 안전전문기관에 의뢰해 시공과정에 대한 정밀 품질검수를 진행한다. 10월 말까지 20개 단지 중 19곳에 대한 보강공사가 완료될 예정이다.보강공사가 완료되면 입주민이 지정하는 안전진단 전문업체에 정밀안전점검을 의뢰해 지하주차장 전체 구조안전성을 최종 확인한다.LH는 당초 조사대상에 미포함된 민간
[아파트관리신문=김선형 기자] 경기 의왕시는 의무관리대상 공동주택의 노후 승강기를 비롯해 단지 내 시설 개·보수에 대한 주택관리 보조금 지원사업을 추진한다.시는 준공 후 15년 이상 경과한 의무관리 공동주택을 대상으로 노후 승강기 수선 및 교체 비용 지원사업을 시행한다.이와 함께 공동주택관리 보조금 지원 대상 공동주택 단지도 모집한다.사업 분야는 도로 보수 및 교통안전시설 설치 보완, 외벽 도색 등 경관 개선을 위한 보수, 소방설비 등 화재 안전시설 설치·보수, 경비노동자 등 휴게실·편의시설·냉난방 설비 등의 설치·보수 등 총 20
[아파트관리신문=김선형 기자] 충남 천안시는 방과 후 초등돌봄서비스를 제공하기 위해 다함께돌봄센터 설치장소를 1곳에서 2곳으로 확대해 27일까지 연장 접수한다.천안시는 2023년 다함께돌봄센터 설치 예산을 추가 확보함에 따라 모집 대상을 확대했다고 밝혔다. 현재 천안시는 5곳의 다함께돌봄센터를 운영 중이며 이번에 2곳을 추가 모집하고 2026년까지 12곳의 다함께돌봄센터를 설치해 운영할 계획이다.다함께돌봄센터는 민간 위탁 방식으로 운영되는 아동복지시설이다. 소득 수준에 상관없이 맞벌이 등의 사유로 돌봄이 필요한 초등학생 자녀를 둔
[아파트관리신문=고현우 기자] 경기 성남시는 관내 346개 공동주택 단지를 대상으로 오는 31일까지 보조금 지원사업 신청을 받는다.공동주택 단지 내 보조금 지원항목은 ▲승강기 교체 ▲외벽 균열보수 ▲외벽도장 등 노후된 주택 공용부분 시설보수 지원과 ▲임대아파트 공동전기료 ▲경비실 냉방기 전기료 ▲가로등 전기료 등 공용부분 전기료 지원이다.보조금 지원사업을 신청한 공동주택 단지를 대상으로 오는 11월부터 내년 3월까지 현장 실사와 실무검토를 실시한 후 내년 4월 중 공동주택 보조금 지원 심의를 거쳐 지원단지와 지원금액을 최종 결정할
[아파트관리신문=김선형 기자] 서울 노원구는 22일 아파트 입주민 간 원활한 소통과 지역 내 올바른 공동주택 주거문화의 정착을 위해 노원구 등나무문화공원과 중계근린공원 일대에서 ‘2023 노원구 아파트 힐링 한마당’을 개최한다.구는 이번 축제를 위해 지난 8월 ‘2023 노원구 아파트 힐링 한마당 추진 위원회’를 출범하고 행사 참여를 희망하는 12개 단지를 선정했다.오전 11시부터 북서울미술관에서 열리는 개막식에서는 ‘노원구 아파트 공동체 활성화 우수사례 발표회’가 열린다. ‘우수사례 발표회’에서는 단지 내 갈등 해소와 주민 화합을
[아파트관리신문=김선형 기자] 서울 동대문구는 2019년 이후 지금까지 동결시켜 왔던 정화조 청소 수수료를 다음 달 1일부터 기본수수료는 2만4500원, 초과수수료는 2350원으로 인상할 계획이라 밝혔다. 기본수수료는 2000원, 초과수수료는 400원이 오른 것이다.이번 수수료 인상은 사실상 8년간 동결된 수수료에 대해 서울시 원가 분석 용역 결과를 반영해 동대문구 물가대책위원회 심의 및 조례 개정을 통해 시행하게 됐다.정화조 청소를 하지 않으면 분뇨가 하수구를 통해 방류돼 심한 하수 악취 발생 및 수질오염을 초래한다. 따라서 정화
[아파트관리신문=고현우 기자] 경기도는 공동주택 입주자대표회의와 관리주체가 유지․보수공사를 추진할 때 추정공사비를 직접 계산할 수 있는 ‘셀프 견적 프로그램’에 3개 공종을 추가 제공한다고 18일 밝혔다.이번에 추가되는 3개 공종은 표준화가 가능한 ▲CCTV교체 ▲주차차단기 설치 ▲교통안전시설 설치 공사다. 이에 따라 관내 공동주택 단지에서는 지난해 7월 배포한 6개 공종인 ▲내벽 도장 ▲외벽 도장 ▲옥상 우레탄 방수 ▲지하주차장 바닥 도장 ▲단지 내 보차도 포장 ▲아스팔트 싱글 보수공사와 더불어 총 9개 공정에 대해 추정공사비를
[아파트관리신문=고현우 기자] 경기 파주시가 13일 ‘찾아가는 공동주택 이동시장실’을 열고 입주민들과 소통하는 시간을 가졌다.‘이동시장실’은 시민과의 대화로 적극적인 소통 행정을 약속한 김경일 파주시장이 마련한 소통의 장으로 김 시장은 2944세대가 거주하고 있는 금촌3동 팜스프링아파트에 찾아가 입주민들의 불편 사항을 직접 듣고 대화를 나눴다.입주민들은 지역 발전을 위해 교통, 환경, 복지 등과 관련 다양한 의견을 제시했으며 연관 부서 관계자가 참석해 입주민들과 의견을 공유하고 시 발전을 위한 방향을 함께 모색했다.특히 입주민들이
[아파트관리신문=김선형 기자] 경기주택도시공사(GH)는 공동체 활성화를 통한 임대주택 입주민 삶의 질 향상을 위해 매입임대주택 옥상에 텃밭을 조성했다고 밝혔다.GH는 2015년부터 지속적으로 매입임대주택 옥상 텃밭을 조성해왔으며 입주민들 스스로 텃밭을 가꿀 수 있도록 친환경 플랜트 박스, 농기구 등을 지원하고 있다.이번 텃밭 조성은 수원, 남양주 포함 경기도 10개 시 24개 매입임대 주택의 입주민 248세대를 대상으로 추진됐다. ‘함께 만드는 옥상 텃밭’이라는 타이틀로 진행된 이번 행사는 텃밭 전문가가 함께한 가운데 식재, 겨울작
[아파트관리신문=김선형 기자] 강원 속초시가 음식물류 폐기물 배출 방식 개선과 감량을 위해 18대의 음식물류 폐기물 RFID 종량기를 관내 공동주택 4개소 등에 추가로 설치한다.속초시는 공동주택을 대상으로 2018년 음식물류 폐기물 RFID 종량기 시범사업을 시작해 지난해까지 26개 공동주택에 172대를 설치·지원해 운영 중이다.음식물류 폐기물 RFID 종량기는 수분 제거 시 폐기물 감량과 처리수수료 절약에 효과적이며 가정의 음식물류 폐기물 배출량을 바로 확인할 수 있다. 또한 카드를 인식시키면 배출구가 자동으로 열리고 닫히기 때문
[아파트관리신문=김선형 기자] 대구 북구 국우동 힐스테이트데시앙 도남2단지(위탁관리: 동우라이프산업), 복현동 복현푸르지오(위탁관리: 상일종합관리), 복현동 복현아이파크(위탁관리: 명성티엠에스) 등 3개 단지가 16일 대구 북구 제16~18호 금연아파트에 지정됐다.금연아파트는 국민건강증진법 제9조 제5항에 따라 세대주 50% 이상의 동의를 얻어 복도, 계단, 지하주차장, 엘리베이터 4곳에 대한 전부 또는 일부가 금연 구역으로 지정된 곳이다.16일부터 내년 4월 15일까지 6개월간 금연 구역 지정 홍보와 계도가 시행된다. 이후 단지