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■ 환기 8. 환기설비의 유지관리 외부공기를 인입해 실내로 공급하는 환기설비를 이용할 경우에는 열교환식 환기 유닛이나 하이브리드 환기설비에 내장돼 있는 필터의 청소가 반드시 이뤄져야 한다. 열교환식 환기 유닛에 내장된 에어필터는 외부 인입 공기 중의 분진이나 날벌레 등 이물질을 걸러주고 열교환 엘레멘트의 오염을 방지해 주는 역할을 한다. 하루에 몇 시간 정도씩 운전하더라도 필터는 최소 2~3개월에 1번씩 교체해야 한다. 에어필터는 대부분 부직포 재질로 돼 있는데 제조업체에서는 물 세척 후 재사용이 가능하다고 하나 현실적으로는 세척이
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아파트관리신문
2015.07.20 10:04
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■ 환기 6. 열교환식 환기 덕트 (2) 개요 ·각 실별로 급기 및 환기구 설치 ·천장 속에 급·배기 덕트 설치 ·열교환기를 통해 배기의 에너지 회수 (3) 풍량 ·보통 200~700㎡/hr (4) 장점 ·강제 급·배기로 확실한 실내 환기 가능 ·각 방 출입문을 닫고도 환기 가능 ·공기 정화 및 동절기 외기 예열 가능 ·별도의 공간(실외기실)에 급·배기팬 설치해 실내소음 최소화 (5) 단점 ·시공비가 하이브리드 환기 방식에 비해 고가 ·천장 속 덕트 설치, 실외기실 복잡 ·유지관리(필터교체) 비용 별도 소요 (6) 적용 ·주상복합,
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아파트관리신문
2015.07.13 09:59
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■ 환기 3. 공동주택에서 환기방식의 종류 ·열교환식(폐열회수 환기유닛) 급·배기 덕트 방식 ·하이브리드 환기방식: 자연급기 + 강제 배기팬(욕실팬 또는 렌지후드) ·덕트 바닥매립 환기방식 ·무덕트 환기방식: 자연환기 + 무덕트 급·배기팬(환기유닛) ·강제 급기 덕트 + 무덕트 배기팬(주방 렌지후드) 4. 열교환식 환기유닛(엘레멘트)의 종류 열교환식 환기설비에는 환기유닛 가동시 실내에서 배출되는 공기중의 에너지를 회수해 외부로부터 인입되는 신선 외기에 열을 전달해 주는 열교환장치가 설치돼 있다. 이를 ‘엘레멘트’ 또는 ‘열교환 소자
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아파트관리신문
2015.07.03 09:42
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■ 환기 1. 공동주택의 환기설비 건축 마감재로부터 방출되는 각종 오염 물질로 인한 실내공기질의 상태 악화가 사회적인 문제로 대두되자, 지난 2006년 이후부터 신축되는 100세대 이상 공동주택에는 환기설비를 의무적으로 설치하도록 법규로 규정됐다(국토교통부 ‘건축물의 설비 기준 등에 관한 규칙’의 규정). 요즘 들어 외부 창호의 크기가 작아지고 기밀성이 높아짐에 따라 실내공기질의 문제는 주상복합이나 오피스텔뿐만 아니라 공동주택에서도 중요한 사안 중 하나가 되고 있다. 이에 따라 환기설비의 적절한 운전과 관리에 대해 보다 많은 관심이
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2015.06.26 11:04
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■ 급수설비 5. 급수배관의 재질 몇 해 전부터 정부는 수도법 관련 법규 개정을 통해 모든 음용수용 배관 자재와 그 부속들의 위생성이나 안전성을 사전에 인증 받도록 ‘위생안전기준 인증제도’를 마련, 이후 신설되는 모든 건물이나 개·보수공사시에는 급수를 공급하는 펌프에서부터 각종 배관재와 부속, 밸브류, 그리고 계량기와 수도꼭지에 이르기까지 급수·급탕 배관 계통의 모든 자재는 위생안전인증제도를 통과한 것만을 사용해야 한다. 6. 급수탱크(저수조)의 종류와 관리 상수도를 일정량 이상 보관하고 건물 내에 급수를 공급하기 위한 장치가 급수
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2015.06.08 09:35
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■ 냉각탑 1. 냉각탑의 종류 (1) 대향류형 대향류형 냉각탑은 보통 하부 측면으로부터 흡입된 공기가 충진재를 거쳐 상부에 설치된 팬(Fan)으로 빨려 올라가도록 돼 있는데, 이 과정에서 아래로 낙하되는 냉각수와 반대 방향으로 스쳐 지나가면서 냉각 작용을 발휘하게 된다. 냉각수는 상부의 분사 노즐을 통해 아래방향으로 가압 분사되거나 자유 낙하하며, 회전식 살수 헤더를 통해 분사되기도 한다. 냉각탑 구조상 소형에서 중형 용량의 냉각탑에 널리 사용되고, 보통 원형의 형태가 많으나 사각으로 제작되는 경우도 있다. 크기가 작은 편이고 가격
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2015.03.30 11:15
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■ 냉동기 12. 터보 냉동기와 흡수식 냉동기의 사양 선정 증기 압축식 냉동기는 압축기 내에서 회전체나 구동부의 기계적 운동을 통해 냉매를 압축하는 것으로부터 냉동 사이클이 시작되며, 압축 구동력을 얻기 위해 대부분 전기 에너지를 사용하고 있다. 그러나 냉동기의 용량이 커질수록 소요되는 전력도 커져 수·변전 설비의 용량이 커져야 하고, 전기 피크 부하의 증가에 따른 전기요금 단가의 급상승으로 운전비용이 증가하게 된다. 이러한 전기요금 증가의 부담을 덜기 위해 도시가스나 지역난방(중·온수), 스팀 등을 공급받을 수 있는 경우에는 흡수
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2015.03.23 10:04
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■ 냉동기 9. 흡수식 냉동기의 이상 현상과 원인 (3) 용액의 고온, 재생기 고압 ● 진공 불량, 공기의 유입 ● 냉각수량의 부족 ● 냉각수의 온도가 높음. ● 응축기 전열관의 열교환 불량 ● 용액 순환량이 적음. (4) 연소 불량 ● 가스 공급량의 부족 ● 공기량의 부적정 ● 점화 및 연소 상태 불량 ● 연소 가스의 배출 불량 (5) 착화시 폭발적 점화 ● 연소 가스의 배출 불량 ● 잔존 폐가스 퍼지의 부족 ● 공기비의 부적당 ● 장비 내부로의 가스 누설 (6) 배기가스의 온도 상승 ● 재생기 내 노통 및 연관의 스케일이나 그을
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2015.03.09 10:03
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■ 냉동기 8. 흡수식 냉동기의 운전 중 관리 사항 (2) 진공펌프의 관리 진공펌프의 윤활유량이 부족하면 진공도가 떨어지고 펌프가 과열될 수 있으며, 반대로 윤활유량이 너무 많으면 배기부에 압이 걸리고 유연이 발생하게 된다. 따라서 윤활유량이 적정하도록 보충하거나 배출해줘야 한다. 또한 주기적으로 진공펌프의 윤활유 샘플을 추출해 윤활유가 황색이나 당초의 색상과는 다르게 변색된 경우 윤활유 내에 수분이나 불활성 가스가 함유돼 있는 것이므로 윤활유를 교체해 준다. (3) 용액(흡수액)의 관리 흡수제로 사용되는 리튬브로마이드(LiBr)
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아파트관리신문
2015.03.02 11:12