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기사 (전체 856건) 제목보기제목+내용
[사설]위탁관리와 입주민의 의무
우리나라에 새로운 주거형태로 자리 잡은 공동주택은 이제 국민의 과반수가 거주하는 주거방식으로 지금도 계속 숫자가 늘고 있다. 이런 공동주택에는 적게는 몇 십 명 많게는 수 만 명이 삶을 영위하는 공간으로 사용하고 있...
아파트관리신문  |  2015-11-30 09:53
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[사설]외부회계감사 실효성 확보해야
지난달 31일까지 300세대 이상 공동주택은 주택법에 따라 외부회계감사를 받아야 했다. 이 외부회계감사는 매년 10월 31일까지 공인회계사로부터 1회 이상 외부회계감사를 받아야 하며 이를 지키지 않을 경우 7백만원의...
아파트관리신문  |  2015-11-23 09:30
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[사설]사업자 선정지침 입주민 위한 제도돼야
지난 6월 ‘주택관리업자 및 사업자 선정지침’이 행정예고된 이후 공동주택관리 관계자들과 입주민의 관심은 이번에 개정돼 시행될 선정지침이 얼마나 입주민에게 편의를 제공하고 관리의 투명성을 확보하느냐에 모여졌다. 행정예...
아파트관리신문  |  2015-11-16 13:53
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[사설]겨울철 안전사고 예방에 주력해야
계절의 변화는 사람들이 인지하기 힘들 정도로 빠르게 진행된다. 한 낮의 뜨거운 열기가 식는 듯 하던 때가 엊그제 같은데 벌써 강원 산간지방과 휴전선 근방 지역에서는 얼음이 얼었다는 소식이 전해진다.이런 계절의 빠른 ...
아파트관리신문  |  2015-11-09 14:00
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[사설]주택법, 주택기본법으로 거듭나야
우리나라에 공동주택이라는 주거형태가 선보인 이후로 국민들에게 선풍적인 인기를 끌며 이에 대한 각종 제도와 법령이 생겨났다. 공동주택에 대한 수요가 들불처럼 전국을 휩쓸던 70~80년대에 국민의 안전과 원활한 공급을 ...
아파트관리신문  |  2015-11-02 11:24
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[사설]입주민 위한 외부감사로 거듭나야
공동주택 관리와 관련한 비리와 부조리가 실질적으로 입주민들에게 피해를 입히는 사례가 끊이지 않고 나타나면서 국회와 정부에 이에 대한 대처를 신속히 마련해 달라는 민원이 지속적으로 접수됐다. 이에 국회는 투명한 관리와...
아파트관리신문  |  2015-10-26 10:15
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[사설]징벌적 과태료 지양해야
하나의 사회를 구성하고 그 사회를 유지하기 위해서는 많은 제도와 정책이 필요하다. 이 제도와 정책이 사회 구성원들에게 반드시 지켜져야 하는 것으로 인식되기 위해서는 제도를 지켰을 때의 혜택과 이를 지키지 않았을 때의...
아파트관리신문  |  2015-10-19 09:20
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[사설]입주민 위한 하자판정기준 세워야
우리나라의 대표적 주거형태로 자리잡은 공동주택은 편의성에 관해 여타의 주거형태보다 월등함을 보여주고 있다. 이는 국민의 과반수가 공동주택을 선택하는 큰 이유 중 하나라 할 수 있다. 그러나 상당한 편의성을 갖춘 공동...
아파트관리신문  |  2015-10-12 14:16
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[사설]공동주택 관리 지원센터 변화해야
전 국민의 70%가 공동주택에 거주하는 지금, 전국의 공동주택에서는 수많은 갈등과 민원이 넘쳐나고 있다. 하지만 이 많은 갈등과 민원은 해결 방법을 찾지 못해 관리사무소, 지자체, 중앙 정부, 각종 관리 관련 업체 ...
아파트관리신문  |  2015-09-25 10:33
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[사설]입주민을 위한 행정 필요하다
우리나라 전체 국민 중 대다수가 거주하고 있는 공동주택에 진정으로 입주민 편의와 입주민을 위한 관리, 입주민을 위한 정부의 행정력이 제대로 발휘되고 있는지 궁금할 때가 많다. 최근 몇 년 간 공동주택과 관련해 언론에...
아파트관리신문  |  2015-09-18 14:06
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[사설]선정지침, 입주민 자율성 확보해야
공동주택에서 필요한 제반 용역과 공사는 선정과정과 집행에 투명성이 확보되지 못해 그동안 수많은 비리와 갈등이 생겨나는 원인으로 지목되고 있었다. 이에 정부는 ‘주택관리업자 및 사업자 선정지침’을 마련해 선정과정의 투...
아파트관리신문  |  2015-09-11 09:30
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[사설]입주민 안전 위한 지역제한 필요
공동주택 입주민들이 단지에 거주하면서 실질적으로 느끼는 불편 중 가장 크게 나타나는 것은 시설물의 파손이나 고장으로 인한 불편이다. 공동주택이 오래될수록 이런 현상은 더욱 많이 나타나며 이로 인해 입주민의 안전을 위...
아파트관리신문  |  2015-09-04 14:22
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[사설]표준평가표 다양성 확보해야
‘주택관리업자 및 사업자 선정지침’이 시행되고 난 후 최저낙찰제로 인한 부작용이 곳곳에서 터져나왔다. 중소 위탁관리회사에서 실적을 쌓기 위한 방편으로 ㎡당 0원, 1원의 위탁수수료를 제시해 제 살을 깎아먹는 입찰이 ...
아파트관리신문  |  2015-08-31 09:55
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[사설]공동주택관리제도, 현실 반영해야
우리나라에 아파트라는 형식의 주거형태가 대세를 이루고 있는 현재 정부는 관리의 전문화와 투명화를 위해 많은 제도를 정비해왔다. 그 중 건설과 공급을 위주로 한 주택건설촉진법에서 주택법의 제정을 통해 관리의 중요성을 ...
아파트관리신문  |  2015-08-21 09:22
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[사설]부당간섭 막는 제도 기대한다
우리나라에 공동주택이라는 주거형태가 생겨나고 국민의 과반수가 공동주택에 거주하고 있지만 오랜 시간 동안 공동주택 관리는 건설과 공급에 밀려 효율적인 관리를 저지하고 있다. 그러나 지난달 공동주택관리법 제정안이 국회를...
아파트관리신문  |  2015-08-07 14:01
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[사설]관리문화 창출 이제 시작이다
우리나라에 공동주택이 처음 건립된 이후 수많은 제도의 변천이 있었다. 그 중 가장 큰 변화라 할 수 있는 것은 그동안 건설과 공급에 치중됐던 법령과 제도가 ‘주택법’ 제정을 통해 공동주택의 효율적인 관리에 관심을 갖...
아파트관리신문  |  2015-08-03 13:47
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[사설]외부회계감사비 비정상적 상승
지난 2013년 12월 주택법이 개정되면서 외부회계감사 실시가 의무화됐다. 이로써 오는 10월 31일까지 300세대 이상 공동주택은 외부회계감사를 받아야 하고 외부회계감사를 받지 않을 경우 1천만원 이하의 과태료가 ...
아파트관리신문  |  2015-07-27 09:17
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[사설]갈팡질팡 정부 답변, 관리현장 혼선
다양한 변수와 여러 가지 관계들이 모여 살아가는 공동주택에서는 관리와 관련한 중심, 기준이 될 만한 것이 반드시 필요하다. 또한 이 기준은 한번 정해지기까지 부단한 연구와 깊이 있는 통찰이 필요하고 기준이 정해지고 ...
아파트관리신문  |  2015-07-20 09:53
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[사설] 미발생 퇴직급여충당금의 귀속주체는?
공동주택 관리와 관련한 오래된 문제가 다시 불거지고 있다. 현재 위탁관리를 하고 있는 공동주택에서 미발생 퇴직급여충당금에 대한 귀속을 위탁관리업체에 둬야 하느냐 당해 단지에 두느냐 하는 문제가 발생한 것이다.최근 서...
아파트관리신문  |  2015-07-13 09:47
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[사설]적격심사 변질되지 말아야
주택관리업자 및 사업자 선정지침 전부개정안이 행정예고된 가운데 입주민과 관리 관련자들은 개정안이 얼마나 현실을 반영해 공동주택 관리에 영향을 미칠지 주목하고 있다. 기존의 지침보다 수의계약 금액을 상향 조정하고, 입...
아파트관리신문  |  2015-07-03 09:26
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