-
-
-
질의: 입대의 운영경비 중 출석비용 관련입주자대표회의 운영비 중 출석비용을 ‘무단퇴장 및 무단지각의 경우 출석수당을 지급하지 않으며, 이에 관해서는 당일 결의일자보다 소급해 적용한다’는 의결을 진행하려고 한다.운영비가 방만하게 집행되는 사유가 아니므로 의결에 문제가 없는지 답변 바란다.회신: 출석수당 및 직책수당, 직접 출석·실제 직무 수행자에게 지급해야공동주택관리법령에 따른 입주자대표회의의 구성·운영과 그 구성원의 의무 및 책임에 관한 사항, 입대의 운영경비의 용도 및 사용금액은 시·도지사가 정하는 관리규약 준칙에 포함되는 사항으
민원회신
아파트관리신문
2023.08.01 09:22
-
-
질의: K-apt 입찰서류 제출 문의K-apt 입찰서류인 법인등기부등본, 법인인감증명서, 국세 및 지방세 완납증명서의 유효기간은.회신: 인감증명서 유효기간은 별도로 명시돼 있지 않아주택관리업자 및 사업자 선정지침 제27조 제5호에서는 입찰 참가 사업자에 국세 및 지방세 납세증명서를 제출하도록 명시하고 있고 동 지침 제26조 제1항 제3호에 따라 입찰공고일 현재 국세 및 지방세를 완납하지 않은 자는 입찰(수의계약 포함)에 참가할 수 없으며 입찰에 참가한 경우에는 그 입찰을 무효로 한다고 규정하고 있다.이와 관련해 소관부서인 국토교통부
민원회신
아파트관리신문
2023.07.28 07:45
-
-
-
Q. 국민연금 노후준비서비스란 무엇인가.A. 국민의 체계적인 노후준비와 건강한 노후생활을 위해 재무, 건강, 여가, 대인관계 4대 분야별로 제공하는 진단, 상담, 교육, 관계기관 연계 및 사후관리 서비스다. 노후준비가 시급한 중장년층이 많이 이용하고 있으나 사전 예방적 차원에서 젊을 때 시작하는 것이 바람직하다.국민연금공단의 노후준비서비스는 노후준비 종합진단 결과를 바탕으로 부족한 부분에 대한 맞춤형 상담을 제공하며 필요시 관계기관의 다양한 전문서비스 연계를 통해 노후준비를 위한 종합적인 지원을 하고 있어 타 공공·민간영역의 개별적
전문관리
아파트관리신문
2023.07.26 11:20
-
-
질의: 공동주택 공용부분 담보책임 종료입주자대표회의에서 공용부분 하자담보책임 종료에 대해 입주민 의견을 받는 과정에서 공동주택관리법 시행령 제39조 제1항의 의견안내서·의견서는 개별통지라고 명시됐는데 의견안내서는 개별통지 했으나 의견서는 관리실에 비치했다. 이 경우 제39조 담보책임 종료의 절차상 문제가 맞는지 답변을 받고 싶다.회신: 공용부분 담보책임 종료 위해 입주자 의견제출서 개별통지 해야공동주택관리법 시행령 제39조 제1항의 내용은 사업주체가 담보책임기간이 만료되기 30일 전까지 해당 공동주택의 입주자대표회의(공공임대주택의
민원회신
아파트관리신문
2023.07.21 15:59
-
-
-
-
질의: 기존사업자 사업수행실적 평가표 작성 관련기존사업자에 대한 사업수행실적 평가표 작성 인원이 어떻게 되는지.회신: 강원도 준칙, 사업수행실적 평가표관리주체가 작성토록 해주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 수의계약의 대상 제9호에 따라 계약기간이 만료되는 기존 사업자(별표 7의 사업자로서 공사 사업자는 제외)의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가해 다시 계약이 필요하다고 영 제14조 제1항에 따른 방법으로 입주자대표회의에서 의결한 경우 수의계약을 할 수 있다.따라서 질의의 사업수행실적은 해당 공동주택에서 관리
민원회신
아파트관리신문
2023.07.21 07:29
-
-
-
질의: 외부지하통로 게이트 문 설치 공사 시 계정과목 질의아파트 시공 당시 옥외승강기 옆 외부지하통로 게이트 문을 설치하지 않아 우천 시 빗물이 아파트 지하계단으로 유입돼 수해피해가 발생됨에 따라 문(수동문) 설치 공사를 실시하려 한다. 설치 공사비용의 계정과목을 장기수선충담금 공사로 할지, 수선유지비 공사로 할지 궁금하다.회신: 차수판, 장기수선계획 수립기준에 포함 안 돼 있어질의의 게이트 문이 수해피해를 방지하기 위한 ‘차수판’을 의미하는 것이라면 이는 공동주택관리법 시행규칙 별표1 ‘장기수선계획의 수립기준’에 포함돼 있지 않은
민원회신
아파트관리신문
2023.07.14 08:03
-
-
-
Q. 국민연금 수급자인데 기초연금은 받을 수 없나.A. 기초연금 수급권자에 해당할 경우 국민연금 수급자도 기초연금을 받을 수 있다.다만 국민연금 노령연금이나 분할연금 수급자 중 국민연금 급여액이 월 48만4770원을 초과하게 되면 기초연금액이 최대 절반까지 감액될 수 있다.부부가 모두 기초연금을 수급하는 경우와 소득인정액과 기초연금액을 합산한 금액이 선정기준액을 초과할 경우에는 기초연금액 일부를 감액한 후에 지급하고 있다.
전문관리
아파트관리신문
2023.07.12 10:04
-