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아파트 옹벽 하자 미고지로 보험계약 해지된 입대의, 사고 보험금 청구 못 해
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 옹벽 하자 사실을 알리지 않은 채 영업배상책임보험에 가입한 입주자대표회의가 보험사에 옹벽 사고에 따른 보험금 지급을 청구했으나 법원은 대표회의가 하자 사실을 알리지 않아 보험계약...
고경희 기자  |  2021-02-03 09:37
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관리소장·직원 욕하고 때린 입주민들에 ‘실형’ 선고 흐름
잇단 폭행·욕설 때주변에 피해사실 적극 전파“갑질 시 강력 처벌 규정 외입주민 이해 이끌어야” 제언도[아파트관리신문=고경희 기자] 지난...
고경희 기자  |  2021-02-01 09:58
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아파트 입주민 모습 담긴 CCTV 영상···대표회장에 제공한 소장 벌금형
'입주민 고소 목적 증거 수집알고도 묵인열람·복사 신청 아닌개인 휴대폰 파일 전송 등 지적[아파트관리신문=조미정 기자] 정보주체의 동의 없이 아파트에 설치된 CCTV 영상 파일을 입주자대표회의 회장에게 제공한...
조미정 기자  |  2021-02-01 09:50
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아파트 선관위원장 등 직무집행정지 가처분 결정에 이의 제기···법원, 여전히 “선관위원 선출 절차 위법” 판단
위임장 미제출 이유로후보에서 배제 위법선출 절차 무효 ‘결정 인가’[아파트관리신문=서지영 기자] 서울북부지방법원 제1민사부(재판장 김한성 부장판사)는 지난해 5월 이 법원이 서울시 노원구 I 아파트 선거관리위원장 D...
서지영 기자  |  2021-02-01 09:48
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아파트 관리소장·공사업자 짜고 낙찰 유도 드러났는데...법원, 입대의 손배 청구 ‘기각’ 이유는?
[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 관리소장과 배관 철거업자가 공모해 아파트 폐배관 철거공사 업체 선정을 유도하고 대가를 주고받은 것과 관련해 입주자대표회의가 해당 관리소장과 관리업체, 철거업자 등에 대해 손해배상...
서지영 기자  |  2021-01-29 09:47
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아파트 경비원에게 임금·퇴직금 미지급한 경비업체 대표 ‘징역형 집유’
[아파트관리신문=고경희 기자] 퇴직한 아파트 경비원에게 임금을 지급하지 않고 퇴직연금도 납입하지 않은 경비업체 대표가 징역형 집행유예를 선고받았다.울산지방법원(판사 유정우)은 최근 근로기준법위반, 근로자퇴직급여보장법...
고경희 기자  |  2021-01-28 09:08
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‘선관주의의무 위반’ 아파트 입대의 회장 해임 적법
[아파트관리신문=고경희 기자] 장기수선충당금 이자 손실, 누수보수공사 지체 등 선관주의의무 위반을 이유로 선거구 입주민의 찬반투표로 동대표 겸 입주자대표회장을 해임한 것은 적법하다는 법원 판결이 나왔다.수원지방법원 ...
고경희 기자  |  2021-01-27 09:42
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스프링클러 밸브 잠겨 화재 확산…입주민 사망 손배 청구, 1심 입대의 책임→2심서 관리업체 책임으로 변경
관리업체, 배관 직접점유자로입대의보다 책임 우선돼“누수 이유” 등 주장했지만장기간 잠금 잘못 지적[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 스프링클러 배관 누수를 이유로 공용부 알람 밸브를 잠궈 둔 상태에서 세대 내 화재...
서지영 기자  |  2021-01-26 11:36
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참석자 동의 없이 입대의 회의 영상 제공받은 아파트 동대표에 ‘벌금형 선고유예’
개인정보보호법위반확인 없이 제공한관리소장 책임 더 크나기소되지 않은 점 등 참작[아파트관리신문=조미정 기자] 대구지방법원(판사 이은정)은 아파트 동대표가 입주자대표회의에 참석한 당사자들의 제공 동의 없이 회의 녹화영...
조미정 기자  |  2021-01-26 11:31
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“아파트 관리소장, 변호사 선임비-직원 휴가비로 관리비 사용···횡령”
[아파트관리신문=조미정 기자] 서울북부지방법원(판사 진상범)은 변호사 선임비 및 직원 휴가비 명목으로 아파트 관리비를 사용한 관리소장에 대해 관리비를 횡령했다며 유인물을 만들어 아파트 내 승강기에 부착해 명예훼손 혐...
조미정 기자  |  2021-01-18 09:29
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아파트 시설개선 추가공사체결 서면 없어도 입대의 관리·감독 있었다면 '합의된 공사'
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 보도블록, 경계석 등 공사를 진행한 업체가 입주자대표회의에게 약정공사 외 추가공사대금을 요구했으나 대표회의는 추가공사를 약정한 사실이 없다며 지급하지 않았다. 이에 법원은 추가공...
고경희 기자  |  2021-01-11 11:14
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비슷한 두 사건 ‘모욕 유죄’, ‘명예훼손 무죄’로 갈려…왜?
울산지법 2개의 판결 눈길비난 게시글 위법 판단 ‘표현의 차이’가 기준[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 입주민들이 이용하는 온라인 커뮤니티 등에 특정 동대표나 입주자대표회의 등을 비방하는 글이 올라오는 경우가 많...
서지영 기자  |  2021-01-11 09:07
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혼합주택 분양부분 위탁관리 조치 의무 이행하라며 임대주택 소장, 행정청 상대 소 제기 ‘각하’
[아파트관리신문=서지영 기자] 한 혼합주택의 임대주택 관리소장이 지자체장을 상대로 해당 아파트의 분양주택 위탁관리에 관한 조치 의무를 이행하라고 소송을 제기했지만 현행법상 허용되지 않는 소송이라는 등의 이유로 각하됐...
서지영 기자  |  2021-01-07 17:59
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아파트 주차장 각종 사고, 관리자 예방조치 따라 책임 갈려
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 주차장 이용 시 발생할 수 있는 차량 미끄러짐, 천장 높이가 낮음에 따른 트렁크 파손 등 각종 사고를 미연에 방지하기 위해 표지판, 안내문 설치 등 입주자대표회의의 주의의무를 강...
고경희 기자  |  2021-01-07 16:59
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집합건물 관리인 적법하게 선임 안 됐다며 ‘대표자명칭사용금지’ 가처분 신청 ‘기각’
관리인 선임 별도 규정 없고관리단집회도 열린 적 없어적법 선임 여부 확인 안 돼과반수 지지·역할 수행 등 인정 [아파트관리신문=서지영 기자] 한 집합건물의 일부 구분소유자들이 해당 건물의 관리인에 대해 적법하게 선임...
서지영 기자  |  2020-12-30 11:42
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관리비 인상률 허위 기재 등 이유로 회장 당선무효화···선관위 결정 효력정지 가처분 신청 받아들여져
세대 개별 비용 포함 따른 것관점에 따라 달리 볼 여지 있어당선무효 사유로 부적합 판단[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 선거관리위원회가 입주자대표회장 당선자에 대해 관리비 인상률 허위 기재 등을 이유로 당선무효결...
서지영 기자  |  2020-12-29 13:52
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관리업체 본부장과 아파트 시설 운영계약 체결···계약 당사자 아닌 관리업체, 계약금 반환 의무 없어
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 피트니스센터 운영계약을 관리업체 본부장과 체결한 운영업체가 계약 이행불능으로 관리업체에 계약금 반환을 청구했으나, 법원은 본부장이 관리업체의 대리인으로서 계약을 체결하지 않아 관...
고경희 기자  |  2020-12-29 13:51
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고용촉진지원금 위해 근로계약서 기간제→정규직 바꾼 공동주택 위탁관리업체, 지원금 반환해야
[아파트관리신문=고경희 기자] 고용촉진지원금을 받기 위해 기간제 근로자인 직원과의 근로계약서 내용을 정규직인 것처럼 바꾼 공동주택 위탁관리업체는 지원금을 반환해야 한다는 법원 판결이 나왔다.광주고등법원 전주제1행정부...
고경희 기자  |  2020-12-28 09:18
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아파트 입찰공고 ‘공법협약서’ 미제출한 최저가 업체 ‘낙찰자 지위 없음’
[아파트관리신문=조미정 기자] 아파트 균열보수 및 재도장 공사 입찰에 최저가로 참여한 업체가 유찰을 결정한 입주자대표회의를 상대로 낸 낙찰자지위확인 청구소송에 대해 법원은 기각 판결을 내렸다.서울북부지방법원 제13민...
조미정 기자  |  2020-12-28 09:16
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아파트 임대사업자 대표 소집 않은 입대의 의결절차 문제 없어
[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 사업주체 및 임대사업자가 입주자대표회의 구성원에 해당한다며 사업자 대표에 대한 소집통보를 거치지 않은 입주자대표회의 의결절차가 하자라는 주장이 제기됐지만 법원은 이를 받아들이지 ...
서지영 기자  |  2020-12-23 11:59
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