-
-
Q. 자격취득신고서를 받았는데 기준소득월액을 어떻게 신고해야 하나.A. 현재 종사하는 업무에서 얻는 월 소득을 신고하면 된다. 다만 월 소득이 일정하지 않을 경우에는 월평균 소득을 계산해 이에 따라 신고하면 되는데, 이때 소득이란 농업·임업·어업소득과 사업소득(임대소득 포함), 근로소득 등을 합한 금액을 말한다. 또한 소득신고를 할 때 실제 소득보다 낮게 신고할 수는 없지만 더 많은 연금을 받기 위해 실제 소득보다 높게 신고할 수는 있다. 만약 가입 중 소득이 줄어들어 보험료가 부담스러울 때는 입증자료를 첨부해 보험료 변경신청을 하
전문관리
아파트관리신문
2023.08.31 09:09
-
질의: 입대의 임원 선출에 대한 제안의 주체관리주체 또는 관리사무소장이 입주자대표호의 임원(이사) 선출에 대한 안건을 제안할 수 있는지.회신: 입대의가 심의·의결해 선관위에 임원 선출 요청공동주택관리법 제15조에 따라 입주자등은 입주자대표회의의 임원을 선출하거나 해임하기 위해 선거관리위원회를 구성하도록 하고 있으므로 공동주택 선거관리위원회에서는 공동주택 입대의 운영현황, 관리여건 등을 고려해 입주자대표회의 이사의 선출시기를 정하는 등의 선거관리업무를 진행해야 한다.질의의 ‘관리사무소장 또는 관리주체가 임원선출에 대한 안건을 제안’했
민원회신
아파트관리신문
2023.08.31 09:07
-
-
-
질의: 동대표 해임요건 확인의 건관리규약의 동별 대표자 해임사유 중 공동주택 관리업무와 관련해 벌금형 이상의 선고를 받은 때, 해임 건의 시점이 언제인지 궁금하다.회신: 벌금형으로 동대표 자격 상실 시 별도의 해임절차 거치지 않아질의의 벌금형이 어떤 법령에 따른 벌금형인지 알 수 없지만 공동주택관리법 시행령 제11조 제4항 제1호에 따라 공동주택관리법 또는 주택법, 민간임대주택에 관한 특별법, 공공주택 특별법, 건축법, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률을 위반한 범죄로 벌금형을 선고받은 후 2년이 지나지 않은 사람은 동대표가 될
민원회신
아파트관리신문
2023.08.25 08:24
-
-
-
-
질의: 자체감사 시 꼭 필요한 자료는 어떤 것인지입주자대표회의가 1년이 돼 자체감사를 하려고 하는데 감사도 회장인 본인도 요령을 알지 못한다. 그래서 어떠한 것들을 감사해야 하는지 알려주기 바란다. 또 관리소장에게 어떤 자료를 준비해 달라고 요청을 해야 하는지. 자료를 요청해 받았을 때 어떤 방식으로 확인을 해야 하는지 알려달라.회신: 지출 증빙 감사·예금잔고 확인 등 해야공동주택관리법 시행규칙 제4조 제3항에서 입주자대표회의 감사는 관리비·사용료 및 장기수선충당금 등의 부과·징수·지출·보관 등 회계 관계 업무와 관리업무 전반에 대
민원회신
아파트관리신문
2023.08.23 10:30
-
-
-
-
-
Q. 상가를 분양받아 임대할 경우 국민연금은 어떻게 되나.A. 임대소득이 있을 경우에는 국민연금에 가입을 해야 하고 소득에 따른 연금보험료를 납부해야 한다.국민연금은 국가에서 시행하는 사회보장제도로 18세 이상 60세 미만의 국민은 특별한 경우를 제외하고 국민연금에 가입해야 하며, 보험료율을 결정하는 ‘소득’의 범위에 사업소득인 부동산 임대소득도 포함이 된다.따라서 새로이 상가를 분양받아 임대사업을 할 경우에도 국민연금에 가입해야 하는데, 공단이 소득 관련 자료를 확보하면 주민등록상 주소지로 지역가입자 취득신고서나 납부재개신고서가
전문관리
아파트관리신문
2023.08.17 08:13
-
-
-
-
질의: 공동체 활성화 단체와 경로당과의 관계아파트 공동체 활성화 단체인 노인회가 있는데 대한노인회에 가입돼 있다. 그렇다면 노인회는 아파트 소속으로서 입주자대표회의의 지도관리감독을 받는 것인지 아니면 대한노인회의 지도관리감독을 받는 것인지. 대한노인회의 지도감독을 받는다면 공동체 활성화 지원금이 경로당에 지원되는 것이 적합한지.회신: 필요한 범위 내에서 외부기관 지도·감독도 가능공동체 활성화에 관한 사항은 관리규약으로 정하고 그에 따라 운영해야 한다. 해당 공동주택의 ‘노인회’가 관리규약으로 정하는 내용에 따라 공동체 활성화 단체에
민원회신
아파트관리신문
2023.08.04 08:23
-
-