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[사설] 소규모 공동주택도 방역 관심 가져야
요즘은 코로나19가 블랙홀이다. 모든 이슈를 빨아들인다. 자고나면 코로나19와 관련해 나라 안팎의 새로운 뉴스와 새로운 기록들이 넘친다.전 세계가 바이러스 공포에 휩싸여 있다. 세계보건기구가 ‘펜데믹(세계적 대유행)...
아파트관리신문  |  2020-03-23 09:38
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[곽도 칼럼] 아파트 관리비 횡령사건, 수년간 부실 회계감사보고서 제출
지난해 말 12월 26일 서울 노원구 모 아파트에서 관리사무소 경리직원으로 근무하던 50대 직원이 극단적 선택을 하고, 나흘 뒤 60대...
곽도  |  2020-03-17 09:56
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[사설] 경비원, 경비업법 적용 단속 유예 ‘환영’
코로나19 확산으로 온 나라가 걱정이다. 이런 가운데 공동주택 관리업계의 큰 골칫거리 하나가 일단 뒤로 미뤄졌다. 아파트 경비원이 경비업무 외 다른 일을 못하도록 하는 경찰 단속 지침이 내년으로 연기된 것이다.국토교...
아파트관리신문  |  2020-03-16 09:52
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[권명희 칼럼] 노후 공동주택 주거안정지원, 삶의 질 높인다
인공지능(AI)의 영향력은 제4차 산업혁명과 동반하는 것으로 전 산업으로 확대되고 있다. 이 중 AI가 인간에 삶에는 어떤 영향을 미치...
권명희  |  2020-03-13 09:16
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[사설] 공동주택 관리 공백 등 ‘위기관리’도 대비해야
코로나19가 온 나라를 휩쓸고 있다. 우리나라만이 아니다. 중국을 시작으로 일본, 이란 등 아시아를 넘어 유럽, 북미, 남미, 아프리카 등 전 세계로 확산중이다.대구·경북지역의 확진 환자가 크게 늘었다. 정부의 대응...
아파트관리신문  |  2020-03-12 10:06
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[주규환 칼럼] 공동주택에서 빈번한 명예훼손 사건들
최근들어 아파트 등의 공동주택에서 명예훼손이나 모욕 관련한 사건들이 상당히 발생하고 있는 것으로 보인다. 필자에게도 명예훼손을 당했다며...
주규환  |  2020-03-05 10:06
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[사설] 아파트 경비원, 경비업법 적용 제외를
아파트 등 공동주택 관리에서 경비원들은 중요하다. 입주민들의 안전과 편리를 돕고 있다. 단순한 경비만이 아니라 여러 역할을 맡고 있다. 방범·안전관리라는 주업무 외에 청소, 택배관리, 쓰레기분리수거, 주차관리 등도 ...
아파트관리신문  |  2020-03-04 09:25
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[사설] ‘폐기물 수거’ 근본적 대책 마련해야
우려했던 일이 또 벌어졌다. 최근 수도권 아파트 폐기물 수거운반업체들 일부가 분리배출이 제대로 되지 않은 폐지를 수거하지 않으면서 ‘폐지 수거 거부’가 현실이 됐다. 지자체에 분리 배출이 실행되지 않을 경우 수거 거...
아파트관리신문  |  2020-02-27 17:07
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[기고] 명인관리소장으로 책임감과 봉사 마음가짐 <2>
2. 안전사고예방에 최선을 다한 결과 큰 화재도 초기 적극대응으로 인명피해를 막았다. 안전사고 예방을 위해 한전의 도움을 받아 세대 내...
문종일  |  2020-02-25 16:18
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[김미란 칼럼] 과태료 부과 처분, 그야말로 과유불급
공동주택 관리를 둘러싸고 발생하는 많은 분쟁에서 지도·감독 권한을 가진 행정관청이 차지하는 비중이나 중량감은 상당하다. 단순히 법을 준...
김미란  |  2020-02-25 11:37
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[기고] 명인관리소장으로 책임감과 봉사 마음가짐 <1>
아파트는 우리나라 5000년 역사 이래 주거문화의 형태를 완전히 바꿔놓고 있다. 좁은 땅에 이만큼 실용적이고 삶에 편리를 주는 주거공간...
문종일  |  2020-02-21 15:24
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[사설] 공동주택 위탁관리의 장점과 개선점
지난 연말 서울 노원구 A아파트에서 ‘관리비 횡령 의혹’으로 경리직원과 관리소장이 잇달아 극단적 선택을 한 사건은 공동주택 회계관리에 대해 전반적으로 돌아보게 했다.이 사건은 아파트 입주민들이 비상주민대책위원회를 구...
아파트관리신문  |  2020-02-20 09:57
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[김수암 칼럼] 평면으로 본 세대수 증가·수직증축 리모델링
지난달 수직증축 리모델링 아파트의 첫 사례가 탄생할 것이라는 보도가 있었다. 권리변동과 거주자 이주 및 2차 안전진단이 남아있지만 서울...
김수암  |  2020-02-20 09:53
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[기고] 주상복합아파트의 효율적인 개선
대한민국 국민들의 주거문화는 아주 오래전 양반들이 사는 기와집과 일반 평민들이 살아가는 초가집으로 구분돼서 살아왔다.1930년 일제 강...
박광수  |  2020-02-20 09:52
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[곽도 칼럼] 국내 조현병 환자 50만명 모두가 함께 관심 가져야
우리나라 성인 중 연간 470만 명이 정신질환을 앓는 것으로 조사됐다. 국민건강보험에 따르면 2017년 기준 조현병 진료를 받은 환자는...
곽도  |  2020-02-17 09:46
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[사설] 공동주택 ‘신종 코로나’ 등 위기 시 매뉴얼 필요
중국 우한에서 시작된 신종 코로나바이러스 감염증의 확산세가 수그러들 줄을 모른다. 국내에도 신종 코로나바이러스 감염증 확진자가 늘면서 국민들의 불안과 두려움이 가시지 않고 있다.확진자와 접촉자가 전국적으로 퍼지면서 ...
아파트관리신문  |  2020-02-12 09:57
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[권명희 칼럼] 주거관리의 질적 변화 위한 탄력적 대응 필요
제4차 산업혁명(The Fourth Industrial Revolution)은 인공 지능, 사물 인터넷, 빅데이터, 모바일 등 첨단 정...
권명희  |  2020-02-10 11:02
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[사설] 외부회계감사 문제점 꼭 짚고 가야
서울 노원구 A아파트에서 일어난 ‘거액의 관리비 횡령’ 사건은 충격적이었다. 피해액만도 처음 알려진 7억여원에서 10억원으로 늘었다. 횡령 기간도 10년에 걸친 긴 시간이다. 이런 사건이 어떻게 이렇게 오랜 동안 알...
아파트관리신문  |  2020-02-07 15:58
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[기고] 아파트의 미세먼지 천연 저감시설 ‘생활권 숲’
환경의 중요성은 경자(庚子)년 2020년에 더욱더 거세질 전망이다. 특히 총선이 있는 4월에는 편서풍의 영향으로 중국으로부터 유입되는 ...
이상현  |  2020-02-06 16:44
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[김미란 칼럼] 1, 2층 세대 승강기 교체공사비 분담결정, 불법인가?
며칠 전 아파트 1, 2층 세대까지 노후 승강기 교체 비용을 똑같이 내라고 하는 것은 부당하다는 뉴스와 기사가 쏟아졌다. 서울남부지방법...
김미란  |  2020-01-23 09:14
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