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해고 통보 앙심 품고 아파트 관리소장 흉기로 위협한 경비원 ‘징역형’
[아파트관리신문=조미정 기자] 경비업체가 변경되는 과정에서 해고 통보를 받은 경비원이 관리소장을 흉기로 위협해 실형을 선고 받았다.수원지방법원(판사 김유랑)은 경기 용인시 기흥구 A아파트 경비원으로 근무하던 B씨를 ...
조미정 기자  |  2021-10-15 09:23
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관리업체의 약정금 청구에 입대의 “지자체 과태료 등 상계” 주장···법원 판단은?
[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 입주자대표회의가 주택관리업체의 약정금 청구소송에서 조경관리회사에 대한 관리 의무 위반과 지자체의 과태료 부과로 인한 손해를 청구액에서 상계해야 한다고 주장했으나 재판부는 관리업체...
서지영 기자  |  2021-10-15 09:19
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입주민에 “장애인이라 봐줬더니” 소리친 대표회장 2심서 공소 기각
[아파트관리신문=고경희 기자] 의정부지방법원 제3형사부(재판장 신영희 부장판사)는 최근 입주민에게 ‘장애인 혜택은 정부에서나 받으라’고...
고경희 기자  |  2021-10-14 09:37
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필로티 증축 허용 대상에 경비원 휴게실은 없어
질의: 공동주택 필로티 부분에 경비원 휴게실을 증축 시 행위허가 기준경비원 휴게실을 필로티 부분에 설치하려고 한다. 공동주택 행위허가 기준을 확인해 주기 바란다. 회신: 필로티 증축, 도서실 등 허용돼질의한 공동주택...
아파트관리신문  |  2021-10-14 09:32
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안전장치 없이 천장 도색작업 강행···관리소장과 관리업체에 ‘벌금형’
“사고 발생 시 치러야 할 대가예방 비용보다 큰 점 인식해야”[아파트관리신문=조미정 기자] 아파트 천장 도색 작업자를 위한 작업발판 또는 추락방호막을 설치하지 않아 부상을 초래한 관리소장과 관리업체에게 벌금형이 내려...
조미정 기자  |  2021-10-14 09:30
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공동주택 회계감사인, 전자입찰로 선정해야 할까?
[질문]‘공동주택관리법’ 제26조 회계감사의 감사인 선정방식[답변]‘공동주택관리법’ 제25조 제1호에서는 의무관리대상 공동주택의 관리주...
정지숙  |  2021-10-14 09:26
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‘허위 사실 적시’로 명예훼손 벌금형 받은 아파트 부녀회장···대표회장 제기 손배 소송 항소심도 패소
“정신적 고통 명백,손배 책임 의무 있어”[아파트관리신문=조미정 기자] 아파트 입주자대표회장에 대한 허위사실 적시로 벌금형 300만원을 받은 아파트 부녀회장이 대표회장의 손해배상 청구소송에서 패소하자 항소했으나 기각...
조미정 기자  |  2021-10-13 09:16
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오피스텔+상가는 홈네트워크 설치 기준 적용 안 돼
질의: 오피스텔 세대 내부 홈네트워크(월패드) 예비전원 설치 여부‘지능형 홈네트워크 설비 설치 및 기술기준’ 제11조(예비전원장) 조항이 2009년 3월 4일에 시행된 것으로 알고 있다.오피스텔과 상가가 같이 있는 ...
아파트관리신문  |  2021-10-13 09:14
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미수수익·선수수익, 관리외수익에 발생주의 적용 처리
2. 공동주택 회계처리기준⑩ 미수수익, 선수수익1. 미수수익, 선수수익 개요미수수익은 수익이 실현돼 청구권이 발생했으나 아직 미회수된 ...
박순웅  |  2021-10-13 09:13
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[국민연금] 저임금 근로자 등 국가가 연금보험료 일부 지원
Q. 국가에서 연금보험료 지원은 안 해주는지.A. 먼저 농어업에 종사하는 국민연금 지역가입자 또는 지역임의계속가입자는 연금보험료의 일부를 지원받을 수 있다. 2021년 1월 1일부터 월 보험료가 9만원 이상이면 월 ...
아파트관리신문  |  2021-10-12 15:30
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관리단 결의 없이 건물 공용부분 시설 교체에 장충금 사용 ‘부당’
[아파트관리신문=고경희 기자] 건물 냉난방시설은 일부공용부분임에도 관리단 결의 없이 전체 수선충당금으로 냉난방시설교체비용을 지급했다며 구분소유자들이 관리단을 상대로 소송을 제기, 법원은 구분소유자들의 손을 들어줬다....
고경희 기자  |  2021-10-12 10:34
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“이의제기로 과태료 효력 상실됐어도 부과 사실은 없어지지 않아”
아파트 선관위 “불법 선거운동”법원 “허위사실 유포 아니다”[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 동대표 당선자들이 선거운동 과정에서 선거유인물에 입주자대표회의의 지자체 과태료 부과 관련 내용을 담은 것에 대해 아파트...
서지영 기자  |  2021-10-12 10:29
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관리규약 위반을 법 위반으로 보기는 힘들어
질의: 아파트 관리주체의 관리규약 위반에 따른 과태료 부과우리 아파트의 관리주체가 관리규약을 위반했다.공동주택관리법 제63조 제2항(이 법 또는 이 법에 따른 명령)을 위반하면 과태료 부과대상인 바, 관리주체가 관리...
아파트관리신문  |  2021-10-12 10:23
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공동주택 경비원, 수목 식재 등 전문적 업무는 안 돼
질의: 공동주택 용역경비의 업무범위2021년 10월 21일부터 적용되는 공동주택(아파트) 용역경비의 업무범위와 관련해, 위험발생 방지라는 주 업무 이외에 부가적으로 가능한 4가지 업무 중 첫 번째의 청소 등 환경관리...
아파트관리신문  |  2021-10-08 11:55
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충당부채, 과거사건이나 거래 결과에 의한 현재의무
2. 공동주택 회계처리기준⑨ 충당부채1. 충당부채의 개요기업회계기준에서 충당부채는 과거사건이나 거래의 결과에 의한 현재의무로서, 지출의...
박순웅  |  2021-10-08 11:52
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아파트 입대의 회장 인감도장 반환요구 권리, 관리소장에 없어
회장 직무대행자에 돌려줘야돌려주지 않은 전 대표회장업무방해혐의에 무죄 선고[아파트관리신문=고경희 기자] 전 입주자대표회장이 관리소장에게 인감도장을 돌려주지 않아 업무방해 혐의로 재판에 넘겨졌으나, 인감도장 반환요구 ...
고경희 기자  |  2021-09-30 09:10
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소방시설관리업 등록 않고 영업한 업체 대표 ‘벌금형’
[아파트관리신문=고경희 기자] 서울남부지방법원(판사 이진웅)은 최근 소방시설관리업 등록을 하지 않고 영업을 해 화재예방, 소방시설 설치·유지 및 안전관리에 관한 법률 위반 혐의로 기소된 소방시설 관리업체 A사 대표이...
고경희 기자  |  2021-09-29 18:24
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보증보험금 지급 전 하자보수사업자 선정 안 돼
[아파트관리신문=고경희 기자] 빌라 하자보수 보험금청구업무계약 및 하자보수공사 업무계약을 체결한 하자보수업체가 보험금청구 후 하자보수공사를 다른 업체에 맡기기로 한 입주자대표회의에게 위약금을 청구했으나, 법원은 보증...
고경희 기자  |  2021-09-28 14:58
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급수배관 스트레이너 덮개 파손으로 기계실 침수···보험사, 제조사 상대 구상금 청구‘기각’
관리주체 관리소홀 사고 지적[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 급수배관에 설치된 스트레이너의 덮개가 파손돼 일어난 기계실 침수 사고 손해에 대해 보상한 보험사가 스트레이너 제조사에 책임이 있다며 구상금을 청구했으나...
서지영 기자  |  2021-09-27 09:23
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사다리 작업 중 전기과장 추락사 한 사고에 안전 관리 소홀 기소된 관리소장 ‘무죄’
“추락위험 인지하고도방지조치 안 했다 보기 어려워”[아파트관리신문=조미정 기자] 서울동부지방법원(판사 박창희)은 아파트 전기과장이 관리업무를 하던 중 추락방호망 및 안전대 착용 미흡으로 추락해 사망한 것과 관련해 필...
조미정 기자  |  2021-09-27 09:19
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